Ексклюзивна пропозиція від власника - Новий будинок

Ексклюзивна пропозиція від власника - Новий будинок підвищеної комфортності для найвимогливіших клієнтів. Не лише своєю реалізацією, але й місцем розташування, де знаходиться цей унікальний новий будинок. Він побудований на земельній ділянці площею 522 м2. З них ЗП - 75 м2, УП - 167,62 м2. До будинку належить склад (технічна кімната) площею 30 м2 з накриттям для 2 автомобілів. ЕКСТЕР'ЄР, як із каталогу! Його частиною є також басейн. Вся технологія до басейну виведена в склад, звідки вона легко доступна.
Околиця будинку має покриття керамічною плиткою, включаючи терасу та басейн. Тут також не бракує зелених насаджень, які створюють атмосферу навколо
Паркан переднього боку будинку виконаний із бетонних блоків, поверх яких нанесено XPS і обробка фасадною штукатуркою в одній лінії зі штукатуркою будинку.
Загальна площа земельної ділянки становить 522 м2. Забудована площа 71,5 м2 Корисна площа 151,75 м2
1NP - 77,07 м2 - Передпокій 4,69 м2 - Хол 4,66 м2 - Ванна кімната 5,12 м2 - Технічна кімната 1,22 м2 - КІМНАТА 13,14 м2 - КОМОРА 2,04 м2 - Вітальня з кухнею 39,46 м2 - Сходи 5,57 м2 - Туалет 1,17 м2
2NP - 90,55 м2 - ХОЛ 6,07 м2 - КІМНАТАч1 - 12,99 м2 - КІМНАТАч2 - 11,86 м2 - Туалет – 1,13 м2 - ВАННА КІМНАТА 7,96 м2 - СПАЛЬНЯ 29,02 м2 - ГАРДИРОБА 11,22 м2 - Балькон 10,30 м2
Фундамент будинку виготовлений із армуванням відповідно до статичних розрахунків. Будинок збудований із цегли PROTHERM. Перекриття – залізобетонні. Весь будинок будувався за проектною документацією з точним дотриманням деталей.
Дах має дві гідроізоляційні шари. Нижня розплавлена гідроізоляція ELASTOBIT RADON, потім теплоізоляція товщиною приблизно 40 см EPS 150, а потім геотекстиль. Другий шар гідроізоляції у вигляді покрівельного полотна товщиною 3,2 мм. Нагорі є гравійний насип.
Вихід на дах веде через верхній хол. Там виведені комунікації кондиціонування повітря, попереднє облаштування для теплового насоса та димар для газового котла.
1NP – теплоізоляція товщиною 16 см EPS 150, NP – крокова ізоляція товщиною 5 см на обох поверхах протягнуто теплове опалення з розподілювачем на кожному поверсі. У разі потреби можна встановити бездротові термостати в кожній кімнаті
Підлога – цементна товщиною 6 см.
Центральне опалення підготовлено також під газовий котел або тепловий насос, який буде розташований на даху з практичної точки зору, щоб не заважати оточенню будинку.
Попереднє облаштування для кондиціонування повітря в кожній кімнаті NP та одне в холі NP.
У будинку встановлена повна електропроводка разом із розетками та вимикачами та рухомими сенсорами освітлення коридорів.
Перекриття знижені гіпсокартонні з освітленням. Все функціональне, підключено.
Будинок обшитий пінополістироном AUSTROTHEM EPS мінімум товщини 180 мм, місцями 200 мм та 250 мм
Поверхнева обробка виконана силіконовим силікатним тинком KREISEL.
На підвісних стелях входу та тераси встановлені дизайнерські світильники. Також на підвісному стелі парковки з орієнтаційними світлодіодними лампами – при паркуванні вони автоматично вмикаються.
Вікна пластикові 6 камерні з профілю GEALAN із трискланим термоізоляційним склінням. На терасі є алюмінієве вікно HS PORTAL довжиною 6 м висотою надмірного розміру 2,7 м. Цей тип нової будівлі пропонує майбутньому власнику велику гнучкість у оформленні інтер'єру, тоді як екстер'єр та зовнішні простори готові до негайного використання.
Якщо у вас немає місця для отримання дозволу на будівництво, хочете жити з усіма перевагами міста, хочете мати швидке сполучення з автомагістраллю, яка знаходиться на відстані 2. хв від дому, першокласне цивільне забезпечення в абсолютному доступі, не вагаючись звертайтеся до мене за тел. номером 0915959592, щоб домовитися про огляд, де я вам з радістю представлять цю унікальну пропозицію! Нерухомість продається у стані ГОЛОДОМ! ФОТО ІНТЕР'ЄРУ – ІЛЮСТРАЦІЙНЕ Фото ЕКСТЕР'ЄРУ – РЕАЛЬНИЙ СТАН! Ціна 550.000,– €
Добрі Недвижимість надають клієнтам комплексні послуги ріелторського посередництва та всеукраїнську інтернет-рекламу. Більше ніж 10 років нам довіряють тисячі клієнтів. Додаток до ціни: 2 % Збудована площа: 140 кв.м Житлова площа: 151.75 кв.м Площа земельної ділянки: 522 кв.м Корисна площа: 151.75 кв.м Власність: особиста Стан: голопростір Електрична напруга: 230 В Газ: так Каналізація: так Ванна кімната: так Балкон: так Тераса: так – 2 Паркування: так Інженерні мережі: так Побудовано з: цегла Обладнання: незакінчений Басейн: відкритий Кондиціонування повітря: так Енергетичний сертифікат: так Переддвір’я: так Безпечний доступ: так Вікна: пластикові Рельєф місцевості: рівнина Дорога доступу: непідготовлена дорога