TROJPODLAŽNÝ POLYFUNKČNÝ OBJEKT V SNINE Ideálny pre zdravotn

TROJPODLAŽNÝ POLYFUNKČNÝ OBJEKT V SNINE Ideálny pre zdravotníctvo, administratívu alebo bývanie!
Lokalita: Nachádza sa v tesnej blízkosti Nemocnice Snina a.s. a Sninského kaštieľa, na frekventovanej ceste SNP – vstupnej bráne do mesta. Vynikajúca dostupnosť a vysoká denná frekvencia!
Využitie: - Zdravotnícke centrum (lekáreň, ambulancie, rehabilitačné centrum) - Administratívna budova - Bytové priestory - Obchodné a služobné priestory - zabezpečenie priestorov pre rýchlu zdravotnú službu - vybudovanie oficiálneho heliportu pre leteckú záchrannú službu s prístupom zo strechy do výťahu. Fantázii sa medze nekladú!
Popis objektu (celková plocha 2 350 m²):
Suterén (obsadené – stabilný príjem): - Predajňa železiarstva - Dielňa na ohýbanie plechov - Predajňa a servis bicyklov
Prízemie (čiastočne obsadené): - Lekáreň 155 m² – plne vybavená (kamerový systém, alarm, trezor, špeciálne vykurovanie), pripravená na okamžitú prevádzku. - 2 nové zubné ambulancie (113 m² a 105 m²) s priestormi pre sestričky a čakárňou. - Momentálne celé prízemie v nájme predajňa elektro. – bagetéria, rýchle občerstvenie
Poschodie (voľné – obrovský potenciál!): - Priestory pre 5 lekárskych ambulancií (v predpríprave). - Možnosť využitia pre administratívu, bývanie, telocvičňu, reštauráciu. - Dispozícia sa prispôsobí vašim potrebám!
Technické parametre: - Svetlá výška 3,0 m, plastové okná. - Plynové kúrenie (samostatný kotol na každom podlaží). - Napojenie na všetky siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia. - Kamerový a poplašný systém.
Parkovanie: - Kapacita pre 25 áut (možnosť rozšírenia o ďalších 30 miest).
Výhody pre investora: - 50 % funkčného prenájmu už zabezpečené (stabilita príjmov). - Flexibilita využitia – príležitosť pre rôzne podnikateľské aktivity. - Strategická poloha s vysokou viditeľnosťou.
Príležitosť nečaká! Viac informácií poskytneme pri osobnej obhliadke.
Kontaktujte nás ešte dnes: Martin Baláž 0908 924 055 \r
Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou
S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!
Neváhajte – objavte potenciál tohto unikátneho priestoru ešte dnes!
Foto/vizualizácia budovy k dispozícii na požiadanie. Poschodie: neuvedené Zastavaná plocha: 1018m² Obytná plocha: 2350m² Celková rozloha: 2450m² Rozloha pozemku: 2450m² Úžitková plocha: 2350m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: nie Strecha: po rekonštrukcii Klimatizácia: áno Energetický certifikát: D Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová cesta