Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1

Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realitní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji kolaudovaný moderní čtyřpokojový rodinný dům v řadové zástavbě na soukromé a uzavřené ulici v obci Chocholná–Velčice, pouhých 7 minut od Trenčína. Dům nabízí větší pozemek o velikosti 430 m², garáž, velká prosklení a nízké provozní náklady. Fasáda je dokončena ve standardu (holodom). Lokalita je klidná, bezpečná a mimořádně vhodná pro rodiny s dětmi. V první etapě již bydlí spokojení majitelé. Jedná se o dva rohovité řadové domy.
Hlavní výhody • Čtyřpokojová dispozice • Užitková plocha včetně terasy činí 142 m² • Zastavěná plocha dosahuje 156 m² • Pozemek má rozlohu 430 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L (dálkové ovládání) • Okna DAKO – trojsklo + velkoformátový HST portál • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON – úspornější než tepelné čerpadlo – bez vstupních investic do technologie – měsíční provoz přibližně 100 eur • Předpřipravenost na rekuperaci • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Dokončená fasáda ve standardu holodom • Kolaudace provedena
Příležitost dokončení domu na klíč dle standardu ve spolupráci s našim interiérovým architektem.
Standard (holodom) – stručný technický přehled: Základy: Austrotherm XPS tloušťky 240 mm Murování: Ytong P4-500 / P2-500 Stropy: Porfix Klasik tloušťky 200+50 mm Střecha: FATRAFOL + geotextilie + kamenná drť, izolace tloušťky 400 mm Fasáda: zateplení tloušťkou 20 cm značky Baumit (hotovo) Interiérové omítky: vápnocementové Okna: DAKO, trojsklo barvy antracit/bílé Podlahy: potěr + polystyren o síle 10 cm Topení: HI-CARBON + žebříkový radiátor v koupelně Elektrické vedení: napětí střídavého proudu pro sporák, měděné rozvody slaboproudařské instalace optického kabelového systému Kamerový zabezpečovací systém Exteriér: zámková dlažba (chodníky, terasa parkovací stání)
Úpravy terénu Ornice Plot zahrady\nZáruky:\nOkenní prvky po dobu trvání záruky garantují výrobce po dobu trvanlivosti produktu\nmontáž díly jsou chráněny zárukou po dobu dvou let\nbrana garážová dveře mají záruku rovněž dvouletou délku platnosti\npo celou dobu životnosti stavby poskytujeme plnou záruku za stavební práce provedené dodavatelskou firmou realizující stavbu objektu podle projektu schváleného příslušným stavebním úřadem nebo jinými orgány státní správy či samosprávy odpovědnými za výkon dozoru nad prováděním stavebního zákona či jiných předpisů vztahujících se ke kontrole kvality budov postavených ze zdiva vyrobeného z materiálů certifikovaných institucemi akreditovanými Ministerstvem průmyslu a obchodu České republiky jakož i těch budov,
jichž výstavba byla zahájena před účinností tohoto dokumentu ale nebyla ještě ukončena k datu jeho vydání pokud tyto objekty splňují všechny požadavky stanovené tímto dokumentem pak budou mít stejný status jakoby byly postaveny až poté co tento dokument vstoupil v platnost což znamená že jejich vlastníci získají tytotéto práva která jim umožňují využívat výhod plynoucích z energetických norem definovaných zákonodárstvím Evropské unie týkajících se udržitelného rozvoje městských oblastí prostřednictvím programů podporujících obnovitelné zdroje energie integrované do plánovacích procesů územního plánování regionálního rozvoje atd... Cena zahrnuje veškerý servis potřebný k úspěšnému převodu nemovitostí včetně právních služeb smluvních poplatků odborného finančního poradenství apod...
Pokud máte zájem o prohlídku této nemovitosti nebo chcete získat další informace neváhejte nás kontaktovat...