Predaj, rodinný dom, 106 m2, Martínkovice , Náchod [ID 8516

Predaj, rodinný dom, 106 m2, Martínkovice , Náchod [ID 85162] Ak hľadáte útulné rodinné bývanie v tichej lokalite, mám pre vás jedinečnú ponuku v malebnej obci Martínkovice. Táto novostavba spája modernú stavebnú techniku s tradičným vzhľadom, ktorý dodáva falošný drevený obklad poloroubeného domu. Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú pohodlné a úsporné bývanie s krásnou prírodou na dosah ruky.
Aj keď sa môžu fotografie na prvý pohľad zdať ako z katalógu, ide o skutočný stav, nie vizualizácie. Tehlový rodinný dom s kolaudáciou v roku 2022 sa nachádza na pozemku o rozlohe 1.270m² vrátane zastavanej plochy. Priestor so dvoma nadzemnými podlažiami ponúka dispozíciu 4+kk.
V prízemí sa nachádza vstupná hala, z ktorej vstúpite do obývačky s modernou kuchynskou linkou značky Oresi s netypickým vidieckym drezom. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi značky Gorenje ako sú umývačka riadu, rúra a indukčná varná doska.
Dankeschön francúzskym oknám je táto spodná časť nádherne osvetlená s možnosťou prístupu na záhradu a zároveň je ideálnym miestom pre stretnutia rodiny.
V prízemí sa tiež nachádza kúpeľňa s WC vybavená elegantnou samostatne stojacou vaňou aj sprchovacím kútom.
Po drevených schodoch zo jaseňa vstúpite do poschodia kde nájdete veľkorysú spálňu a ďalšie dve izby vhodné napríklad ako detská izba spojená s pracovňou. Všetky miestnosti zdobia priznané trámy a využitie má aj podkrovný priestor. Dom je postavený z tehál a čiastočne zaizolovaný čím získal energetickú náročnosť kategórie C.
Hlavným zdrojom vykurovania sú radiátory v jednotlivých izbách napojené na elektrický kotol ďalej dominujúce vidiecke kachľovité pece a podlahové kúrenie umiestnené v kuchyni chodbe a kúpeľni Na poschodí sú liatinové pece nielen pre príjemné zimné romantické večery Úložný priestor nájdete v technickej miestnosti\nPodlahovú krytinu tvoria keramické dlaždice v prízemi a drevená podlaha na poschodi Okná sú drevené so dvojitým zasklením zabezpečujúcim vynikajúcu tepelnú izoláciu Dom je pripojený ku obecnému vodovodu aj kanalizácii strešnú krytinu tvoria škridle dekoru čierna Engoba\nNa pozemku sa nachádza priestranná búda určená na skladovanie záhradného náradia alebo vybavenia pre vaše hobby Obec Martínkovice je tiché priateľské miesto ideálne pre rodinný život V okolí sa nachádzajú krásna príroda vhodná pre turistiku cykloturistiku Rodinný dom leží blízko Broumova so všetkou občianskou vybavenosťou vrátane škôlky školy obchodov lekárskej starostlivosti čo umožňuje ľahký prístup k širšej ponuke služieb kultúrnym možnostiam Ak hľadáte unikátne moderné bývanie s čarom tradičnej vidieckej architektúry minimalizmu neváhajte si dohodnúť návštevu tohto miesta Teším sa na Vašu návštevu \