Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt v osobním v

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a užitné ploše 54 m², situovaný ve 3. podlaží klidného panelového domu v Karviné na ulici Olbrachtova. Celková plocha včetně lodžie a sklepa činí přibližně 61 m².
K bytu náleží prosklená lodžie o ploše cca 5 m² a sklep o ploše cca 2 m². Lodžie byla zasklena v roce 2021 a nabízí příjemný prostor k odpočinku.
Byt je částečně zrekonstruovaný, má zděné bytové jádro a novou elektroinstalaci v mědi v koupelně. Je v dobrém stavu a vhodný k okamžitému nastěhování.
Dispozičně byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj se vstupem na lodžii a další pokoj, který lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Součástí bytu je také koupelna se sprchovým koutem a vstupní chodba.
Součástí vybavení je kuchyňská linka se sporákem, možnost napojení pračky, sušičky a myčky, dále velká šatní skříň v pokoji, šatní skříň a botník na chodbě a manželská postel s úložným prostorem.
Dům se nachází v klidné části města s dobrou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti se nacházejí školy, školky, obchody, zdravotní středisko i zastávky MHD. Parkování je možné v okolí domu.
Měsíční náklady činí přibližně 6 100 Kč, z toho fond oprav 1 483 Kč a 300 Kč fond oprav na nová okna a balkony.
Parametry
Dispozice: 3+kk Vlastnictví: osobní Užitná plocha: 54 m² Celková plocha včetně lodžie a sklepa: 61 m² Lodžie: cca 5 m² Sklep: cca 2 m² Podlaží: 3. podlaží Stavba: panelová Stav bytu: dobrý, částečná rekonstrukce Vybavení: částečně zařízeno Lokalita: Karviná, ul. Olbrachtova Infrastruktura: vodovod, plynovod, veřejná kanalizace, asfaltová silnice, MHD