Typ: 4-pokojový byt Ulice: Lidické náměstí 9 Obec

Typ: 4-pokojový byt Ulice: Lidické náměstí 9 Obec: Košice-Dargovských hrdinov

Sníte o bydlení ve městě, které nabízí pohodlí a atmosféru rodinného domu? Bydlení s vlastní zahradou, kde si můžete užívat klidných rán, rodinných grilování nebo odpočinku ve vířivce? Pak jste na té správné adrese.
Invest & Realitní kancelář | Jozef Martinásek vám exkluzivně nabízí prodej 4-pokojového, světlem zalitého mezonetového bytu, který má potenciál stát se tím pravým vysněným domovem.
LOKALITA
Nemovitost se nachází v tiché a zelené části Košic – na Lidickém náměstí, příjemném prostředí s parkem a kompletním občanským vybavením. V pěší dostupnosti najdete obchody Fresh a Lidl, zastávku MHD, školy i další služby.
Střed města je vzdálený jen několik minut jízdy autem, což z lokality dělá ideální místo pro ty, kteří hledají spojení klidu a vynikající dostupnosti. Budova stojí v tiché slepé ulici, přičemž parkování je v této oblasti dlouhodobě bezproblémové.
DISPOZICE BYTU
Při vstupu do bytu vás uvítá velkorysý a nádherně prosvětlený denní prostor orientovaný na jihozápad, který plynule spojuje kuchyň s obývacím pokojem. Z obývacího pokoje je také přímý vstup na lodžii, která nabízí ideální prostor pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Atmosféru denního prostoru doplňuje i krb, který ve večerních hodinách dodává místu příjemný pocit útulného domova.
Na opačné straně denní části se nachází praktická komora a samostatná toaleta s umyvadlem, vedle které najdeme vstup do dalšího pokoje s vlastní plnohodnotnou koupelnou a přístupem na prostornou terasu s altánem a grilem – skvělé místo pro pohodové posezení s rodinou u grilu nebo odpočinek a relaxaci ve vířivce.
Ze denní části se širokým schodištěm dostanete na první patro, které bylo oproti původnímu projektu dispozičně upraveno. Namísto čtyř menších pokojů vznikly dva nadstandardně velké pokoje se společnou koupelnou. Na tomto patře se také nachází samostatné WC. Každý pokoj má k dispozici vlastní šatník umístěný na chodbě, který poskytuje dostatek úložného prostoru.
Část tohoto patra tvoří také prádelna – technická místnost vybavená plynovým kondenzačním kotlem, který zajišťuje ohřev vody v nemovitosti. Kondenzační kotel zároveň umožňuje efektivní kontrolu nákladů spojených s ohřevem vody.
PROČ TATO NEMOVITOST?
| mezonetový byt ve městě s charakterem rodinného domu |
| klidná lokalita plná zeleně |
| výborná dostupnost ke službám, obchodům, zastávkám MHD |
| nadstandardní rozloha nemovitosti |
| soukromá terasa s altánem, grilem a vířivkou
Pro koho je tato nemovitost?
Tento jedinečný prosvětlený mezonetový byt je ideální volbou pro každého, kdo odmítá kompromisy mezi městským životem a komfortem rodinného domu. Nabízí nadstandardní prostor, soukromou relaxační zónu s terasou a vířivkou a to vše v tiché, zelené lokalitě s výbornou dostupností do centra Košic. Pokud hledáte domov, který spojuje všechny aspekty vysněného bydlení, výbornou dostupnost ke službám, velkorysý prostor a pohodlí, právě jste jej našli.\nStav: aktivní Vlastnictví: osobní Užitková plocha: 181 m2 Podlahová plocha: 181 m2 Stav: částečně zrekonstruovaný Počet pokojů: 4 Typ budovy: cihla Výbava: kompletně zařízený Lodžie: ano Terasa: ano Veřejné venkovní parkování: ano Komora: ano Rok výstavby: 1999 Rok poslední rekonstrukce: 2024 Rok kolaudace: 2000 Poloha: Přízemí Patro: 1 Celková plocha: 253 m2 Plocha lodžie: 9 m2 Počet lodžií: 1 Terasa plocha: 66 m2 Počet teras: 1 Orientace: Jihozápad Vytápění - podlahové: ano Vytápění - lokální: ano Optická síť: ano