Pronájem, byty/2+kk, 50.8 m2, Fafkových, Vysočany, 19000 Pra

Pronájem, byty/2+kk, 50.8 m2, Fafkových, Vysočany, 19000 Praha 9 [ID 87376]
K dlouhodobému pronájmu nabízíme zcela nový, světlý a energeticky úsporný byt 2+kk s balkonem v atraktivní lokalitě Praha 9 – Vysočany, v ulici Fafkových, jen pár minut od metra B Kolbenova.
Byt o užitné ploše 50,8 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní cihlové novostavby s výtahem. Součástí je také prostorný balkon o velikosti 8,6 m², na který je vstup jak z obývacího pokoje, tak z ložnice.
Dispozice bytu nabízí vstupní předsíň, koupelnu, praktickou komoru, samostatnou ložnici a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Před předáním bude byt vybaven novou moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči – lednicí s mrazákem, myčkou, horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou, mikrovlnnou troubou a digestoří. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. Stanice metra B Kolbenova i tramvajová zastávka Kolbenova (linky 6, 14, 16, 23 a noční 94) jsou vzdálené přibližně 8 minut chůze od domu. V dosahu je také stanice metra Vysočanská.
Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Klíčovského parku, okolí říčky Rokytky a fitness stezky, která vede podél jejího toku.
Výhodou je rovněž snadné napojení na hlavní dopravní tahy. Díky nedaleké Kbelské ulici je rychle dostupný Pražský okruh a navazující městské i dálniční komunikace.
Nájemné je uvedeno bez záloh na služby a energie, které činí přibližně 3 500 Kč měsíčně.
Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem + DPH 21 %.
V případě zájmu je možné si k bytu pronajmout také garážové stání za 3 500 Kč měsíčně.
K nastěhování od 1. 7. 2026.
Pokud hledáte moderní bydlení v novostavbě s výbornou dostupností do centra i dostatkem zeleně v okolí, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání termínu návštěvy.
Cena: 24 000 Kč + provize RK
Budova: Cihlová Energetický štítek: A Stav objektu: Novostavba Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: samostatný Podlaží: 2 Podlaží celkem: 10 Užitná plocha: 50.8 Voda: dálkový vodovod Topení: ústřední elektrické Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: částečně
Balkón: Ano Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ano Parkovací místo: 1 Výtah: Ano
Datum nastěhování: 01.07.2026 Rok kolaudace: 2025