Powierzchnia zabudowy 151 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m² | Energetyczna

Powierzchnia zabudowy 151 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m² | Klasa energetyczna A/A1
Agencja nieruchomości Luca & Doren oferuje na sprzedaż nowoczesny czteropokojowy dom jednorodzinny w drugiej fazie projektu Residenza Chocholná–Velčice. Działka o powierzchni 271 m² jest idealna dla tych, którzy szukają niskiego utrzymania, ale chcą komfortu pełnoprawnego rodzinnego mieszkania. Elewacja wykonana według standardów (dom gotowy).
Prywatna i zamknięta ulica zapewnia spokojną, bezpieczną i rodzinną atmosferę.
Główne zalety • Nowoczesna czteroosobowa przestrzeń życiowa • Powierzchnia użytkowa 142 m² • Powierzchnia zabudowy 151 m² • Działka 271 m² • Garaż ze skrzydłową bramą Aperto 550 L • Duże potrójne okna DAKO + portal HST na taras • Bezpośrednie ogrzewanie elektryczne podłogowe HI-CARBON - niższe koszty niż przy pompie ciepła - bez inwestycji w technologię - eksploatacja około 100 euro miesięcznie • Przygotowanie wstępne do rekuperacji • Spiżarnia obok kuchni • Osobne WC • Elewacja wykonana zgodnie ze standardami • Odbiór techniczny i zakończenie budowy I kwartał, II kwartał roku 2026
Możliwość wykończenia pod klucz we współpracy z architektem wnętrz
Standard (dom gotowy) - krótki przegląd techniczny
• Fundamenty: Austrotherm XPS 240 mm
• Mury: Ytong P4-500 / P2-500
• Stropy: Porfix Klasik 200+50 mm
• Dach: FATRAFOL + podsypka żwirowa, izolacja termiczna 40 cm
• Tynki: wapienno-cementowe
• Elewacje: ocieplenie dachowe Baumit (wykonane)
• Okna: DAKO, trójszybowe
• Podłogi: wylewka + styropian grubości 8 cm
• Ogrzewanie: HI-CARBON + grzejnik drabinkowy
• Instalacje słaboprądowe: telewizja kablowa, komputery, światłowód, system monitoringu wideo \nExterier\nZamknięty układ kostkowy - tarasy, chodniki parkingi \nTeren\nWarstwa ornicowa ogrodzenia części ogrodu \nGwarancje:
Okna gwarancja przez okres trzynastu miesięcy,
prac montażowych dwunastu miesięcy,
bramy dwunastu miesięcy.\nLokalizacja\Cicha bezpieczna zamknięta ulica z doskonałym dostępem do miasta Trenczyn. Rodzinna atmosfera minimalny ruch drogowy maksimum prywatności.\nCena końcowa obejmuje kompleksową obsługę bez zmartwień prawnych usług umów opłat oraz profesjonalne doradztwo finansowe.\Chętnie udzielimy więcej informacji lub zorganizujemy wizytę tej nieruchomości nie wahaj się nas skontaktować.