Ev.č. 00073 Exkluzivní prodej samostatně stojícího rodinného

Ev.č. 00073 Exkluzivní prodej samostatně stojícího rodinného domu 4+kk se zahradou a dvojgaráží v Náměšti nad Oslavou, ul. Habří
Nabízíme výjimečný rodinný dům na jedné z nejvyhledávanějších adres v Náměšti nad Oslavou. Tato moderní samostatně stojící nemovitost spojuje kvalitní stavební provedení, dostatek soukromí, nádherné výhledy do okolní krajiny a komfortní bydlení pro celou rodinu.
Dům byl realizován v letech 2010–2020 a nachází se na pozemku o celkové výměře 663 m². Celková užitná plocha domu činí přibližně 210 m². Součástí nemovitosti je prostorná garáž pro dva osobní automobily, soukromá terasa určená k relaxaci a udržovaná zahrada s praktickým přístupem a brankou ze zadní části pozemku.
Výjimečnou atmosféru domu podtrhují krásné výhledy, klidné okolí a promyšlené dispoziční řešení, které poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení.
Dispozice domu 1. podzemní podlaží (98,4 m²) Garáž: 38,5 m² Vstupní chodba: 9,85 m² Pokoj: 15,45 m² Toaleta: 2,2 m² Technická místnost: 6,15 m² 1. nadzemní podlaží (112 m²) Chodba: 9,9 m² Toaleta: 1,6 m² Koupelna: 7 m² Pokoj: 13,45 m² Pokoj: 13,6 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 35,1 m² Balkon: 2 m² Technické informace Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel Junkers. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Přenos tepla je řešen prostřednictvím radiátorů. Obvodové zdivo je provedeno z cihelných voštinových bloků o tloušťce 400 mm. Dům je zateplen kontaktním zateplovacím systémem EPS o tloušťce 100 mm. Stropní konstrukce tvoří železobetonové montované SPIROLL panely. Schodiště je železobetonové monolitické. Konstrukce střechy je řešena jako dřevěný vazníkový krov. Střešní krytina je z keramických drážkových tašek. Součástí stavby je bleskosvod.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro zájemce hledající kvalitní rodinné bydlení ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností občanské vybavenosti, dostatkem prostoru, soukromím a jedinečnými výhledy do okolní krajiny.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně advokátní úschovy a právního poradenství, včetně provize.