Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1

Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realitní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji kolaudovaný moderní čtyřpokojový rodinný dům v řadové zástavbě na soukromé a uzavřené ulici v obci Chocholná–Velčice, pouhých 7 minut od Trenčína. Dům nabízí větší pozemek o velikosti 430 m², garáž, velká prosklení a nízké provozní náklady. Fasáda je dokončena ve standardu (holodom). Lokalita je klidná, bezpečná a mimořádně vhodná pro rodiny s dětmi. V první etapě již bydlí spokojení majitelé. Jedná se o dva rohovité řadové domy.
Hlavní výhody • Čtyřpokojová dispozice • Užitková plocha včetně terasy činí 142 m² • Zastavěná plocha dosahuje 156 m² • Pozemek má rozlohu 430 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L (dálkové ovládání) • Okna značky DAKO – trojsklo + velkoformátový HST portál • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON – úspornější než tepelné čerpadlo – bez počátečních investic do technologie – měsíční provoz přibližně 100 eur • Předpřipravenost pro rekuperační jednotku • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Dokončená fasáda ve standardu holodom • Kolaudace provedena
Příležitost dokončení domu na klíč dle našeho interního architekta
Standard (holodom) – stručný technický přehled:
• Základy: Austrotherm XPS tloušťky 24 cm
• Zdivo: Ytong P4-500 / P2-500\\ Strop: Porfix Klasik tloušťky \"20+5\" cm\" Střecha: FATRAFOL + geotextilie + kamenná drť, izolace tloušťky \"40\" cm\" Fasáda: zateplení tloušťkou \"20\" cm, Baumit (hotovo)\n Vnitřní omítky: vápnocementové\n Okna: DAKO, trojsklo barvy antracit/bílé\n Podlahy: potěr + polystyren síly \"10\" cm\n Vytápění: HI-CARBON + žebříkový radiátor v koupelně\n Elektroinstalace: napětí \"400 V\" pro sporák,\nn měděné rozvody,\nn slaboproud,\nn optika,\nn kamerový systém.\nExteriér:\%Closed_caption% zámková dlažba (\%Closed_caption% chodníky,\%Closed_caption% terasa,\%Closed_caption% stání)\%Closed_caption%. Inženýrské sítě:\%Closed_caption% ornice,\%Closed_caption% plotnění zahrady.
Servis po dobu záruky:
Okna garantovány po dobu \%
ClosureDateTimeEndsAt=36 měsíců,\%$MonthYear=záruka za provedení díla trvá po dobu %DaysHoursMinutesSecondsToUnits(8799)=8799 dní nebo %MonthsToWeeksDaysHoursMinutesSeconds(2*365)+days=2 roky,