Description
Na predaj rodinný dom v obci Bardoňovo – momentálne využívaný ako predajňa potravín, ideálny aj na podnikanie (reštaurácia, pizzeria, služby)
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 265 m², nachádzajúci sa v obci Bardoňovo. Nehnuteľnosť je v súčasnosti využívaná ako predajňa potravín so skladovými priestormi, no vďaka svojej dispozícii a veľkému pozemku ponúka široké možnosti využitia – či už na podnikateľské účely (reštaurácia, pizzeria, kaviareň, služby) alebo komfortné bývanie.
Dispozícia a technický stav:
Dom pozostáva zo 7 miestností, 2 samostatných WC a kúpeľne so sprchovým kútom. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou – zmodernizované sociálne zariadenia, podlahy a časť elektroinštalácie. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami, dom je napojený na obecnú vodu, odpad je vedený do žumpy.
Zaujímavosťou je kamenná pec v jednej z miestností, ktorá ponúka možnosť prerobenia objektu na pizzeriu, reštauráciu alebo kaviareň.
Vybavenie a komfort:
Klimatizácia v časti využívanej pre obchod a sklad
Obecný kamerový systém
Možnosť parkovania priamo pred objektom
Pozemok:
K domu prislúcha veľký rovinatý pozemok s celkovou výmerou 1734 m² + 863 m², ktorý poskytuje priestor pre ďalšie využitie – rozšírenie prevádzky, výstavbu alebo rekreačnú zónu.
? Výhody nehnuteľnosti:
nachádza sa v obci Bardoňovo
veľkorysá úžitková plocha 265 m²
kamenná pec – vhodné na gastro prevádzku
kombinácia bývania a podnikania
veľký rovinatý pozemok
možnosť okamžitého využívania
V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.
Dodatok k cene: Znížená cena, vrátane provízie Zastavaná plocha: 265m² Obytná plocha: 265m² Celková rozloha: 2597m² Rozloha pozemku: 2597m² Úžitková plocha: 265m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Internet: telefónna linka Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: nie Strecha: po rekonštrukcii Klimatizácia: áno Káblová televízia: nie Energetický certifikát: nie Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Terén: mierny svah Prístupová cesta: asfaltová cesta