Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 1 317 m and sup2

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 1 317 m and sup2; v oblíbené obci Řeka. Lokalita zaujme především svou klidnou atmosférou, okolní horskou přírodou a minimální okolní zástavbou, díky čemuž poskytuje dostatek soukromí a příjemné prostředí pro bydlení i rekreaci.
Dle platného územního plánu je pozemek zařazen do ploch SO plochy smíšené obytné, které umožňují výstavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu. Maximální výška zástavby je stanovena na jedno nadzemní podlaží s podkrovím a zastavitelnost činí 30 %.
Parcela má nepravidelný obdélníkový tvar, je převážně rovinatá a díky jihozápadní orientaci nabízí dostatek slunečního světla po celý den. Z pozemku se otevírají příjemné výhledy do okolní beskydské krajiny, která umocňuje jedinečný charakter tohoto místa.
Součástí pozemku je stodola o zastavěné ploše 78 m and sup2;, která nabízí zajímavý potenciál pro vybudování stylové zahradní kuchyně s venkovním posezením, letního zázemí pro rodinná setkání či prostoru pro relaxaci s výhledem do okolní přírody. Objekt lze samozřejmě využít také jako dílnu, sklad nebo hospodářské zázemí.
Přístup je zajištěn po soukromé komunikaci, přičemž spoluvlastnický podíl na této komunikaci je součástí prodeje.
Na pozemku jsou k dispozici elektřina, plyn a vodovodní řad. Z důvodu aktuálně nedostatečné kapacity vodovodní sítě však není možné novou stavbu na vodovod připojit. Dle informací poskytnutých obcí se do budoucna počítá s navýšením kapacity vodovodního řadu. Do té doby je nutné řešit zásobování vodou vlastním vrtem. Kanalizace v lokalitě není k dispozici.
Tato nabídka představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají místo pro výstavbu domu nebo roubenky v nádherném prostředí Beskyd, s dostatkem soukromí, krásnými výhledy a bezprostředním kontaktem s přírodou. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 1 800 000 Kč