Ponúkame Vám na predaj priestranný a prakticky riešený 3-izb

Ponúkame Vám na predaj priestranný a prakticky riešený 3-izbový byt na Sadmelijskej ulici v pokojnej a vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Rača.
Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou spoločných priestorov vrátane modernizácie dvoch výťahov. Dom pôsobí veľmi udržiavane a poskytuje príjemné bývanie v tichej lokalite s množstvom zelene.
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je výborná poloha. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú vinohrady, lesy Malých Karpát, turistické a cyklistické trasy, pričom zároveň máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotného strediska a zastávok MHD.
Základné informácie Lokalita: Sadmelijská ulica, Bratislava – Rača Typ: 3-izbový byt Výmera bytu: 64,4 m2 Loggia: 6,6 m2 Poschodie: 3/12 2 modernizované výťahy Pivničná kobka Komora priamo v byte Samostatná kúpeľňa a WC Staršia rekonštrukcia (cca 2006) Orientácia: severovýchod / severozápad Byt je bez tiarch a k dispozícii ihneď
Dispozícia vstupná hala samostatná obývacia izba samostatná kuchyňa spálna detská izba / pracovňa / hosťovská izba kúpeľňa samostatné WC komora priestranná loggia pivničná kobka Dispozícia bytu ponúka praktické oddelenie dennej a nočnej časti. Všetky obytné miestnosti sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia a komfortu pre rodinné bývanie.
Stav nehnuteľnosti Byt prešiel rekonštrukciou približne v roku 2006 a je dlhodobo udržiavaný. Je vhodný na okamžité bývanie, prípadne modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa.
Lokalita Rača patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti prírody a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete: školy a škôlky potraviny a služby zdravotné stredisko zastávky električiek a autobusov detské ihriská a športoviská Milovníkov aktívneho životného štýlu potešia vinohrady, turistické chodníky a cyklotrasy Malých Karpát, ktoré sa nachádzajú len pár minút od domu.
Mesačné náklady Pre 4-člennú domácnosť predstavujú približne: správa domu, fond opráv, kúrenie, voda a odvoz odpadu: 210 EUR elektrina: 23 EUR plyn: 12 EUR Spolu približne 245 EUR mesačne.
Hlavné výhody Výborná dispozícia bez priechodných izieb Veľká loggia s výmerou 6,6 m² Samostatná kuchyňa Komora aj pivničná kobka Samostatné WC a kúpeľňa Zrekonštruovaný bytový dom Dva výťahy Bezproblémové parkovanie pri dome Pokojná lokalita v blízkosti prírody Kompletná občianska vybavenosť Výborná dostupnosť do centra Bratislavy
Cena 259 000 EUR + provízia RK
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.