Realitná kancelária HALO reality a PhDr. František Spišák, k

Realitná kancelária HALO reality a PhDr. František Spišák, kontakt: 0950 498 271, nehnuteľnosť s ID: SN-73313: Ponúkame na predaj slnečný a útulný 1-izbový byt v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v Spišskej Novej Vsi na ulici Trieda 1. mája. Nehnuteľnosť o výmere 32,31 m2 je situovaná na praktickom prízemí z 8 poschodí a orientovaná na juhozápadnú stranu, čo zaručuje dostatok svetla počas celého dňa. Veľkým benefitom je, že v cene bytu je už zahrnutý nábytok a elektrospotrebiče. DISPOZÍCIA: • vstupná chodba, • priestranná obývacia izba, • kuchyňa s na mieru vyrobenou linkou a barovým pultom, • kúpeľňa spojená s toaletou (po úspešnej zmene dispozície), • k bytu prislúcha aj pivnica v suteréne o výmere 1,97 m2 (byt je bez balkóna). STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa zariadený, čo budúcemu majiteľovi zabezpečí moderné a bezstarostné bývanie: • v cene bytu je nábytok a spotrebiče (práčka, chladnička, sklokeramická doska, teplovzdušná rúra), • plastové okná a laminátové podlahy, • znížené sadrokartónové stropy so zabudovanými bodovými svietidlami, • na mieru vyrobená kuchynská linka s praktickým barovým pultom, • úplne zmenená a zefektívnená dispozícia kúpeľne a toalety, • vymenená elektroinštalácia, rozvody vody a kanalizácie (v kúpeľni a kuchyni). BYTOVÝ DOM: osemposchodový bytový dom je výborne spravovaný a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zvyšuje kvalitu bývania: • zateplený obvodový plášť, • kompletne zrekonštruované spoločné priestory, • plastové okná na medziposchodí, • nový, moderný výťah, • zabezpečenie pomocou elektronického bytového vrátnika a kamerového systému, • komfort bez námahy: upratovanie spoločných priestorov pravidelne zabezpečuje upratovacia firma, • spoľahlivá správa: v dome je zriadené Spoločenstvo vlastníkov bytov (SVB), pre ktoré správu profesionálne zabezpečuje Správcovská firma, s.r.o. v Spišskej Novej Vsi. VÝHODY: • okamžité nasťahovanie bez starostí: keďže sa byt predáva aj so zariadením a spotrebičmi a prešiel rekonštrukciou, nečakajú Vás už žiadne ďalšie veľké investície ani zariaďovanie, • bezbariérový komfort: umiestnenie na prízemí zabezpečuje rýchly a jednoduchý prístup do bytu bez nutnosti čakania na výťah, • presvetlenosť: juhozápadná orientácia dodáva bytu príjemnú atmosféru a dostatok slnečných lúčov, • bezpečnosť: kamerový systém v zrekonštruovanom bytovom dome chráni Váš majetok. MESAČNÉ NÁKLADY: kompletné mesačné náklady sú nastavené veľmi optimálne a priaznivo. Pre 1 osobu činia celkovo 170 €, pričom táto suma už zahŕňa: • elektrinu, • teplú a studenú vodu, • fond opráv a správu bytového domu. LOKALITA: ulica Trieda 1. mája patrí k obľúbeným lokalitám v Spišskej Novej Vsi. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, zastávky MHD a všetko potrebné pre pohodlný život, pričom dostupnosť do centra mesta je rýchla a bezproblémová. NÁZOR MAKLÉRA: tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre jednotlivca, mladý pár hľadajúci štartovacie bývanie, ale aj ako mimoriadne rozumnú investíciu na následný prenájom – keďže je kompletne zariadený, môžete ho začať prenajímať prakticky okamžite. Praktická zmena dispozície, spoločne s modernými sadrokartónovými stropmi a útulným barovým pultom, mu dodávajú nadčasový šmrnc. Pridanou hodnotou sú skutočne priaznivé mesačné náklady a veľmi dobre spravovaný bytový dom. BÓNUS: vážení klienti, rád Vás nehnuteľnosťou prevediem osobne, s dôrazom na profesionálny, no zároveň ľudský prístup, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa. Srdečne Vás pozývam na obhliadku. .
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-d