Typ: Polyfunkčná budova Obec: Komjatice Kancelária Realitné

Typ: Polyfunkčná budova Obec: Komjatice
Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v centre obce Komjatice, okres Nové Zámky, na frekventovanej Nitrianskej ulici.
Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou kombinácie podnikateľských a rezidenčných priestorov. Objekt bol dlhodobo využívaný ako budova pošty a svojou dispozíciou ponúka široké možnosti ďalšieho využitia – administratívne priestory, obchodné prevádzky, sídlo firmy, zdravotnícke zariadenie, služby alebo kombináciu podnikania a bývania.
Budova je samostatne stojaca, podpivničená a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedného podzemného podlažia. Nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 2 374 m².
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
• samostatne stojaca murovaná budova
• dve nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie
• zateplená plochá strecha
• vykurovanie zabezpečené vlastnou plynovou kotolňou
• napojenie na elektrickú energiu
• vlastná studňa
• napojenie na plyn
• odpad riešený žumpou
• vnútorné rozvody vody, kanalizácie a elektriny
• objekt disponuje aj slaboprúdovými rozvodmi
• zabezpečenie prízemia oceľovými mrežami
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Suterén
Podzemné podlažie je prístupné zo zadnej časti budovy a pozostáva z kotolne, skladových priestorov, pivníc a technického zázemia.
Prízemie
Prízemie tvorili priestory poštovej prevádzky pozostávajúce zo štyroch prevádzkových miestností, sociálneho zázemia, chodby a schodiska vedúceho na druhé podlažie.
Poschodie
Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza neobývaný 2-izbový byt pozostávajúci z dvoch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne, WC a chodby. Časť podlažia využíva spoločnosť Slovak Telekom, a.s.
POZEMOK
Pozemok o výmere 2 374 m² je rovinatý a prístupný priamo z miestnej komunikácie. Je čiastočne zastavaný budovou, spevnenými plochami a doplnený o vonkajšie úpravy a oplotenie.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
• poloha priamo v centre obce
• veľký pozemok s výmerou 2 374 m²
• samostatne stojaca budova
• kombinácia komerčných a obytných priestorov
• široké možnosti budúceho využitia
• vlastné technické zázemie
• výborná dostupnosť
• investičný potenciál
LOKALITA
Obec Komjatice patrí medzi rozvinuté obce okresu Nové Zámky s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je výborná dostupnosť do Nových Zámkov, Nitry aj Šale. Lokalita ponúka stabilné podnikateľské prostredie a dobrú dopravnú dostupnosť.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, podnikateľov alebo spoločnosti hľadajúce reprezentatívne priestory s potenciálom ďalšieho rozvoja.
Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Status: aktívne Vlastníctvo: vládne Úžitková plocha: 160 m2 Zastavaná plocha: 263 m2 Podlahová plocha: 263 m2 Stav: pôvodný stav Počet izieb: 11 Typ budovy: iné Typ výbavy: nevybavený Verejné vonkajšie parkovanie: áno Celková plocha: 2374 m2