Nabízíme prodej prostorný a moderní zrekonstruovaný

Nabízíme prodej prostorný a moderní zrekonstruovaný 3-pokojový byt v oblíbené městské části Bratislava – Nové Město, na ulici Nobelova. Byt se nachází ve 5. patře ze 7 v zateplené cihlové bytovce s výtahem a nabízí nádherný výhled na Malé Karpaty.
Celková výměra bytu je 85 m², z čehož podlahová plocha představuje 78,83 m², balkon 4,50 m² a sklep 1,84 m². Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí včetně výměny elektroinstalace, rozvodů vody a plynovodu. Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitu materiálů a detailní zpracování. Od dokončení nebyl byt obýván a prodává se bez nábytku, což novému majiteli umožňuje zařídit si jej podle svých představ. Interiér zaujme moderními sádrokartonovými podhlede s LED osvětlením v každé místnosti, interiérovými dveřmi a zárubněmi z masivního borovice s olejem ošetřeným povrchem nebo stylovými zděnými policemi s oblázkovou krytinou v koupelně.
Prostory nabízejí praktické řešení s neprůchozími pokoji, oddělenou koupelnou a samostatným WC s vlastním umyvadlem. Balkon je přístupný z obývacího pokoje i kuchyně. U předsíně je dostatek prostoru pro zbudování tří až čtyř vestavěných skříní. Orientace bytu na severozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla během odpoledne a příjemnou teplotu i během letních měsíců. Standardem jsou bezpečnostní vstupní dveře, datové rozvody pro televizi ve všech pokojích i kuchyni a možnost používat ke vaření elektřinu i plyn. Balkon je vybaven ochrannou síťkou proti ptákům.
Stavební dům byl schválen v roce 1986 a nachází se ve výborně dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí najdete základní školu, několik dětských hřišť, restaurací, městského parku, tenisového kurtu, zdravotnického střediska, supermarketu, obchodu pro kutily, výdejních boxů, autoservisu i cyklostezky. Výhodou je snadné parkování kolem domu. Vynikající silniční spojení zajišťují tramvajové linky č. 3 a 7, vzdálené jen několik minut pěšky, autobusová zastávka přímo před domem a železniční stanice Bratislava-Vinohrady a Předměstí v pěší dosahu. Jen několik minut autobusem se nachází nákupní centrum VIVO! a oblíbená rekreační oblast Kuchajda
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu, pár nebo jako investici k pronájmu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Bratislavě.
Cena nemovitosti činí 293.000,- Eur a budou přičteny provize makléřů ve výši 5.000),- Eur, která zahrnuje všechny poplatky, právní a hypoteční servis. Cena nemovitosti včetně provize makléřů činí celkem 298.000),- Eur
Kromě toho pokud využijete služby našeho hypotečního poradce a výše úvěru bude alespoň 70.000 €, vrátíme vám 150)€ z poplatků za znalecký posudek
Proč kupovat nemovitost prostřednictvím realitní kanceláře Maxim Real?
- Cena nemovitosti je pro vás konečná – neplatíte žádné poplatky spojené s prodejem a převodem nemovitosti.
- Kromě bezplatného právního servisu nabízíme také zpracování kupních smluv zdarma . Platy za podání návrhu na vložení do katastru hrazeno společností Maxim Reality
Kompletní servis máte vyřešený pohodlně a bezpečně