Na sprzedaż obszerna nieruchomość obejmująca dom

Na sprzedaż obszerna nieruchomość obejmująca dom jednorodzinny, warsztat samochodowy, lakiernię oraz przestronny dziedziniec z dodatkowym wyposażeniem, wszystko w miejscowości Holice przy ulicy Smetanovej. Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 1.732 m2, a cała ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał inwestycyjny.
Na początku posesji znajduje się dwukondygnacyjny, murowany dom jednorodzinny o układzie 2+1 z łazienką, toaletą, spiżarnią, pomieszczeniem technicznym i korytarzem. Na poddaszu znajduje się jeszcze przestronna strych. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 75 m2, a strych oferuje dodatkowe 75 m2.
W nieruchomości wprowadzono wszystkie sieci inżynieryjne, czyli prąd, wodę, kanalizację i gazociąg. Ogrzewanie jest zapewnione przez centralny kocioł gazowy, a podgrzew wody elektrycznym bojlerem.
Za domem znajduje się serwis samochodowy oferujący klientom i pracownikom pełne zaplecze i usługi: recepcję do przyjmowania zleceń, warsztat, dwa duże pomieszczenia do naprawy samochodów, magazyny i zaplecze socjalne dla pracowników. Łączna powierzchnia tych pomieszczeń wynosi 409 m2.
Za serwisem samochodowym znajdziemy przestronny dziedziniec z dodatkowym wyposażeniem, takim jak np. myjnia samochodowa, a także dużą lakiernię. To znów zapewnia pełne wyposażenie dla powiązanych usług, takich jak kabina lakiernicza czy zaplecze dla klientów i pracowników. Łączna powierzchnia tych pomieszczeń wynosi 358 m2. Dzięki temu serwis samochodowy może zaoferować praktycznie kompletną obsługę dotyczącą pielęgnacji samochodów osobowych i dostawczych.
Od dziesięcioleci jest to dobrze prosperująca działalność gospodarcza przepełniona zleceniami, którą można jeszcze znacznie rozszerzyć. Wcześniej pracowało tu nawet 15 pracowników, ale ze względu na przejście właściciela na emeryturę, co jest również powodem sprzedaży tej nieruchomości, obecnie serwis samochodowy działa tylko z 3 pracownikami. Jednocześnie możliwe jest zwiększenie stawki godzinowej za świadczone usługi, która jest teraz poniżej średniej okolicy, a także kapitalizacja niektórych usług, np. wypożyczania samochodów, które są obecnie bezpłatnie udostępniane. Tym samym i innymi sposobami można znacząco zwiększyć zysk netto bez dodatkowych inwestycji.
Serwis samochodowy opiera się na uczciwej pracy i maksymalnej satysfakcji klienta. Właśnie dzięki temu stale wraca tutaj ponad 500 stałych klientów, wśród których znajdują się samochody służb ratunkowych, lekarze, Policja RP, duże firmy budowlane itp.
Nieruchomość znajduje się na obrzeżach miasta z bliskim połączeniem z głównymi drogami I/35 i I/36, więc często odwiedzają ją klienci również z pobliskich miast wojewódzkich Pardubic i Hradca Kralowego. Jednocześnie będziecie mieli blisko do centrum miasta, więc jeśli zdecydujecie się połączyć życie rodzinne z działalnością gospodarczą, w pobliżu swojego nowego domu zorganizujecie absolutnie wszystko czego potrzebujecie.
Ta nieruchomość oferuje połączenie życia rodzinnego z dobrze prosperującą działalnością gospodarczą, która dodatkowo stanowi kolejny istotny potencjał inwestycyjny.
Więcej informacji chętnie udzielę. Numer zlecenia: 935370. Uwaga dotycząca ceny: Wliczona prowizja i obsługa prawna. Certyfikat energetyczny: G - nie dostarczono ID oferty: N935370