Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1

Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realitní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji kolaudovaný moderní čtyřpokojový rodinný dům v řadové zástavbě na soukromé a uzavřené ulici v obci Chocholná–Velčice, pouhých 7 minut od Trenčína. Dům nabízí větší pozemek o velikosti 430 m², garáž, velká prosklení a nízké provozní náklady. Fasáda je dokončena ve standardu (holodom). Lokalita je klidná, bezpečná a mimořádně vhodná pro rodiny s dětmi. V první etapě již bydlí spokojení majitelé. Jedná se o dva rohovité řadové domy.
Hlavní výhody • Čtyřpokojová dispozice • Užitková plocha včetně terasy činí 142 m² • Zastavěná plocha dosahuje 156 m² • Pozemek má rozlohu 430 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L (dálkové ovládání) • Okna DAKO – trojsklo + velkoformátový HST portál • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON – úspornější než tepelné čerpadlo – bez vstupních investic do technologie – měsíční provoz přibližně 100 eur • Předpřipravenost na rekuperaci • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Dokončená fasáda ve standardu holodom • Kolaudace provedena
Příležitost dokončení domu na klíč dle standardu ve spolupráci s našim interiérovým architektem.
Standard (holodom) – stručný technický přehled: Základy: Austrotherm XPS tloušťky 240 mm Murování: Ytong P4-500 / P2-500 Stropy: Porfix Klasik tloušťky 200+50 mm Střecha: FATRAFOL + geotextilie + kamenná drť, izolace tloušťky 400 mm Fasáda: zateplení tloušťkou 20 cm značky Baumit (hotovo) Interiérové omítky: vápnocementové Okna: DAKO, trojsklo barvy antracit/bílé Podlahy: potěr + polystyren o síle 10 cm Topení: HI-CARBON + žebříkový radiátor v koupelně Elektrické vedení: napětí střídavého proudu pro sporák, měděné rozvody slaboproudařské instalace optického kabelového systému Kamerový zabezpečovací systém Exteriér: zámková dlažba (chodníky, terasa parkovací stání)
Úpravy terénu Ornice Plot zahrady\nZáruky:\nOkenní prvky po dobu trvání záruky garantují výrobce okna po dobu trvanlivosti záruka montáže dveří po dobu trvanlivosti záruka garážových vrat po dobu trvanlivosti Záruka zahrnuje veškerý servis bez starostí včetně právního zastoupení smluvních poplatků i odborného finančního poradenství Pokud máte zájem o prohlídku nemovitosti nebo potřebujete více informací neváhejte nás kontaktovat.