Powierzchnia zabudowy 151 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m² | Energetyczna

Powierzchnia zabudowy 151 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m² | Klasa energetyczna A/A1
Agencja nieruchomości Luca & Doren oferuje na sprzedaż nowoczesny czteropokojowy dom jednorodzinny w drugiej fazie projektu Residenza Chocholná–Velčice. Działka o powierzchni 271 m² jest idealna dla tych, którzy szukają niskiego utrzymania, ale chcą komfortu pełnoprawnego rodzinnego mieszkania. Elewacja wykonana według standardu (dom gotowy).
Prywatna i zamknięta ulica zapewnia spokojną, bezpieczną i rodzinną atmosferę.
Główne zalety • Nowoczesna czteropokojowa aranżacja • Powierzchnia użytkowa 142 m² • Powierzchnia zabudowy 151 m² • Działka 271 m² • Garaż ze skrzydłową bramą Aperto 550 L • Duże potrójne okna DAKO + drzwi balkonowe na taras do domu Hi-Carbon + HST • Bezpośrednie ogrzewanie elektryczne podłogowe HI-CARBON - niższe koszty niż pompa ciepła - bez inwestycji w technologię - eksploatacja około 98 euro miesięcznie • Przygotowanie wstępne do rekuperacji • Spiżarnia przy kuchni • Osobne WC • Elewacja wykonana według standardu • Odbiór techniczny i zakończenie budowy I kwartał, II kwartał roku 2026
Możliwość wykończenia pod klucz we współpracy z architektem wnętrz
Standard (dom gotowy) - krótki przegląd techniczny
• Fundamenty: Austrotherm XPS 240 mm
• Mur: Ytong P4-500 / P2-500
• Strop: Porfix Klasik 200+50 mm
• Dach: FATRAFOL + podsypka żwirowa, izolacja termiczna 40 cm
• Tynki: wapienno-cementowe
• Elewacje: ocieplenie dachówką cementowo-szklaną Baumit (wykończone)
• Okna: DAKO, trójszybowe szyby zespolone
• Podłogi: wylewka + styropian grubości 10 cm
• Ogrzewanie: HI-CARBON + grzejnik drabinkowy
• Instalacje słaboprądowe: telewizja kablowa, komputerowa sieć światłowodowa, system monitoringu wideo oraz wideodomofony IPVISION \"Smart Home\" \"Inteligentny Dom\" _system alarmowy SATEL INTEGRA _kamery zewnętrzne _monitoring wizyjny _wideodomofon IPVISION SmartHome _czujniki ruchu,_ czujniki gazu ,_czujniki dymu,
System inteligentnego sterowania oświetleniem LED RGBW SMART CONTROL SYSTEM WIFI APP STEROWANIE PRZEZ TELEFON INTUICYJNY INTERFEJS UŻYTKOWNIKA BEZPŁATNA APLIKACJA NA ANDROID I iOS MONITORING ENERGII DOMU ZDALNE URZĄDZENIA STEROWANIE RÓŻNODZIELNE ŚWIETLENIEM WEWNĘTRZNYM I ZEWNĘTRZNYM AUTOMATYCZNE URUCHAMIANIE OŚWIETLENIA PODEJŚCIE DO DRZWI ALARMOWE POWIADOMIENIA SMS EMAIL MOBILE NOTIFICATIONS REMOTE ACCESS TO THE HOUSE THROUGH PHONE AND COMPUTER USE OF ARDUINO PLATFORM FOR CUSTOMIZED SOLUTIONS ADAPTABLE TO ALL NEEDS OPEN SOURCE CODE MODULAR DESIGN SIMPLE SETUP NO EXTRA COSTS AFTER INSTALLATION REASONS WHY CHOOSE US? WE PROVIDE QUICK DELIVERY OF ORDERED ITEMS FROM GLOBAL SUPPLIERS AT COMPETITIVE PRICES WE GUARANTEE TOP QUALITY SERVICE AND SUPPORT BOTH BEFORE AND AFTER SALE EVENTFUL TRADE SHOW PRESENCE VAST KNOWLEDGE ABOUT ELECTRICAL DEVICES AND NEWEST TECHNOLOGIES SPECIALIST TEAM WHO IS ALWAYS READY TO HELP YOU UNMATCHABLE VALUE FOR MONEY PAYMENT METHODS CREDIT CARDS MASTERCARD VISA PAYPAL BANK TRANSFERS GOOGLE PAY WEBSITE https://www.luca--doren.com/
Exterior area of landlocked courtyard paved with interlocking pavers for terrace sidewalks parking lot topsoil garden fence section Warranties windows warranty period is up to three years assembly work two years gate two years Guarantees window guarantee period is up to three years installation works one year door lock one year Security services provided by the company include video surveillance security patrols fire protection service emergency response team access control systems perimeter fencing barriers anti-theft devices alarms intrusion detection sensors smoke detectors gas detectors motion detectors etc The location quiet safe closed street excellent accessibility to Trenčín family atmosphere minimal traffic maximum privacy Price final includes full worry free service legal services contracts fees also expert financial counseling We will be happy to provide you more information or arrange viewing this property Please contact us without hesitation.