Exkluzivní příležitost, nabízíme k prodeji komerční budovu ve městě

Exkluzivní příležitost, nabízíme k prodeji komerční budovu ve středu města Poprad. Nachází se přímo uprostřed Náměstí sv. Egídia.
Celková užitná plocha činí cca 900 m² kompletních prostor Zastavěná plocha objektu: 264 m²
Pozemek: 300 m²
Podle územního plánu města Poprad je tato budova určena ke smíšenému využití bydlení i podnikání. To znamená, že kromě obchodních prostorů, kanceláří nebo apartmánů mohou zde vzniknout také bytové jednotky až do výšky 4 NP.\nZákladní informace:
- Na list vlastnictví vedena jako obchod a služby, nemovitost není kulturní památkou -
V přízemí budovy byla situována obchodní provozovna. Lze využít jako prodejny,
- Na patře lze prostory využít jako kanceláře či po rekonstrukci k bydlení,
- Části objektu jsou vhodné pro kombinaci podnikání a bydlení případně po přestavbě na apartmány/byty,
- Možnost dostavby objektu do výšky až čtyř nadzemních podlaží,
- Budova je převážně v původním stavu,
- Částečně podsklepený objekt,
- Pro klienty je dostupné veřejné parkoviště na náměstí,
Nehnutelnost má více možností využití pro různé podnikatelské aktivity – služby, prodej zboží či administrativa případně pro gastronomii anebo kombinaci bydlení a podnikání.\
Lokalita:
Budova se nachází ve středu náměstí u kašny, jde o jednu z nejlukrativnějších lokalit ve městě s velkou koncentrací lidí. Výhodou je jedna z nejlepších viditelnosti v rámci náměstí a přístup ze Štefánikovy ulice.\Cena: 850 000,-€