Dobrý den, nabízím k pronájmu velmi pěkný byt o dispozici 2+

Dobrý den, nabízím k pronájmu velmi pěkný byt o dispozici 2+kk, který se nachází v Náchodě, v ulici Žižkova. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností služeb.
Byt se nachází v 1. vyvýšeném nadzemním podlaží cihlového domu a prošel celkovou rekonstrukcí. Součástí pronájmu je také sklepní kóje. Ke společnému využití celému domu vám může posloužit menší dvorek za domem nebo společná kolárna v suterénu.
Dispozice 2+kk nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. Obě obytné místnosti jsou orientovány na západ, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený zejména v odpoledních hodinách. Koupelna je prostorná a disponuje vanou, toaletou a dostatkem místa pro běžné každodenní využití. Na podlahách je kombinace dlažby a plovoucí podlahy. Vytápění bytu je řešeno vlastním elektrokotlem, což umožňuje nájemníkům regulovat si spotřebu dle vlastních potřeb. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým boilerem + je v kombinaci na ohřev využívána solární energie ze střechy domu. Dům je průběžně udržovaný a energetická náročnost budovy je klasifikována ve třídě D.
Náklady • Nájemné: 11 000 Kč / měsíc • Zálohy na služby: 4 500 – 5 000 Kč / měsíc (dle počtu osob) • Zálohy jsou včetně elektrické energie • V ceně záloh není zahrnut internet a TV • Vratná kauce: 22 000 Kč • Provize RK: 11 000 Kč
Byt je vhodný pro 1-2 osoby, majitelé preferují nekuřáky. V případě domácího mazlíčka může být navýšena vratná kauce nebo mesíční nájemné o 500,- Kč.
Pokud hledáte příjemné bydlení po rekonstrukci v cihlovém domě, rád vám byt osobně představím. Budu se těšit na prohlídce.