Realitní kancelář HALO reality a Ing. Anežka Čurillová

Realitní kancelář HALO reality a Ing. Anežka Čurillová, kontakt: 0907 979 935, nemovitost s ID: ZC-72529: Nabízíme k prodeji 4pokojový, dvoupatrový rodinný dům, částečně polopodsklepený, se zastřešeným balkonem, s dvorem, s garáží / dílnou v malebné vesnici Župkov, vzdálené jen 9 km od okresního města Žarnovice, kde je možnost přímého napojení na silnici R1 Banská Bystrica - Bratislava. Rozkládá se na pozemku nepravidelného tvaru o rozloze 743 m² se třemi vstupními drátěnými branami na pozemek. Je ihned volný k nastěhování a je určen pro klienty hledající rodinný dům jak pro trvalé bydlení, tak i pro víkendové bydlení v lokalitě obklopené krásnou přírodou pod pohořím Vtáčnik s možností celoročních výletů po okolních atrakcích - naleziště tetradymitu, jízdárna, Zoologická zahrada Dravců ve Volarech (Zveropark), Ski Blank Ostrý Grúň (Ski Centrum Drozdovo), Salamandra Ski Resort (Salamander Skiresort), Hrad Revište (Revišťský hrad), Vodní park Vyhne (Vyhniansky vodný ráj), Termální koupaliště Sklené Teplice.... DISPOSICE: Kvůli lepší představě toho, jak může vypadat rodinný dům po rekonstrukci jsem vytvořila vizualizaci půdorysů prvního patra i druhého patra včetně rozměrů místností. Dispozice rodinného domu sestává ze dvou nadzemních pater z nichž polovina je polozapuštěna. První patro zahrnuje dvě obytné místnosti a kuchyň: - předsíň o ploše 8,16 m²,- vstupní chodbu o ploše 5,50 m² sloužící jako průchozí mezi neprůchozími pokoji kromě ložnice - kuchyně o ploše 17,60 m² z níž vede přechod do ložnice o ploše 22 ,81m² spojené koupelny s WC o ploše 4 ,60m² samostatné spižírny o ploše 3 ,50m² schodiště o ploše 3 ,07m² které vede do sklepních prostor vybavených technickými místnostmi s teplovodním ocelovým kotlem výkonu 28 kW a vodním čerpadlem AGA075 objemu 80 litrů vhodným pro umístění uhlí dřeva a skladování zeleniny přes zimu - schodiště o ploše 2 ,83m² kterým se vystoupá do druhého patra Druhé patro zahrnuje další dvě obytné místnosti:- schodištěoplošizabuduje větší pokojikterý má plochu18 .50m² menší pokoj který má plochu11 .50m²s přístupem na zastřešený balkon jehož plocha činí11 .80m² vstupdo podkroví jehož plochavyjměrekcca 10 metrů čtverečních Na dvoře stojí garáž která má zděné základy samostatně stojící kterou lze využít také jako dílnu jejíž zadní část nabízí místo pro chov domácích zvířat slepic prasat... Důmseprodávájakoje zobrazenofotkáchkromosobníchvěcíelektronikystrojního amotorovéhozařízenípřed avgaráži beztvořenépřipravenédřevena dvoře StavnemovitostiRodinnydombylpostavenyv sedmdesátých letech kvádry azděnáčepevnémachraněnémstavuElektrickérozvodyje měděnévčetně střešní krytiny akapac byly před čtrnácti lety vyměněny během rekonstrukcekomín byl znovu vyzděn aplechovánPůvodnídřevenádvojitáokenadveřenebylypoložněvyměněnyvtrojekhlavnáchobývákenovějšíplechovéradiátoryTeplovodníocelovýkotelvvýkonu28 kWspalubokovou nádržkouAGA075bylypřed šesti lety vyměněnyJedenpokojmáplovoucí podlahu ostatníjsoupokrytykobercem poplinoleemKoupelnas vanou atótem jsou původní vyjma bojleruv němžmožno ohřívatvoduelektricky neboústřednímtopenímRodinnydomhynapojenna pitnou vodu ze studnykterázastupujeobecnachránícívrchu pozemkuKanalizace jerezolvednazlatnicovém septikuMĚSÍČNÍ NÁKLADY : Elektřina měsíčně spotřebované dřevo auhli potřebujípodle potřeby zákazníků LOKALITA VesniceŽupkovčástHorníŽupkov oplývá nesmírněkrásnou přírodoutypickouvsíatmosférouaunikátnímrudným bohatstvímKompletnivybavenost občanskou školou I.-IX třídu mateřskou školou obchody službami poštukostelemautobusovou dopravou Mnoholákatek lákajících turistycyklistysezónnischovatele knekrásnýmvýletůmdo okolí NÁZOR REALITATORA Přijatelnácena která bere v úvahu náklady navpřípadnerekonstrukceabynabízenámovitostvyhovovala požadavkůmnovýchmajitelůvěřilževámpomůže vytvořenívizualizace nemovitostiDumjevelmi dobrémzachovalém stavu slunečnýpo celý denBez závazkůVynikající lokalitaDobřísousedéNízkenákladyzcela konečná cena včetněprovizeprávníka