Predáme komerčný priestor s 1 izbovým loftovým bytom, ktorý

Predáme komerčný priestor s 1 izbovým loftovým bytom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na rozmedzí Starého mesta a Ružinova v bytovom komplexe Glória na Zelinárskej ulici. Tato jedinečná nehnuteľnosť ma 77 m² a je ideálna na podnikanie, bývanie ale aj, ako investičná príležitosť s predpokladaným ročným výnosom 5,5%. Cena prenájmu sa v tejto lokalite pohybuje na úrovni 13 € až 16 € za 1m² bez DPH. Komerčný priestor s loftovým bytom môže byť jednoducho upravený podľa predstav nového majiteľa. Nakoľko bytový dom ma železobetónovú konštrukciu a steny z tehál porotherm.
Komerčný priestor:
Hlavná vstupná miestnosť, ktorá ma veľké okna orientovane priamo do ulice, samostatná toaleta a samostatný sklad, prechod do pracovne s dvojúrovňovou úpravou podlahy a malý skladový priestor.
Loftový byt: kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vírivou vaňou a sprchový kút, toaleta. Z kuchyne sa prechádza do obývacej izby ktorá ma okna do tichého vnútrobloku. Obývacia izba ma dvojúrovňovu úpravu, kde sa nachádza veľká manželská posteľ a 2 šatníkové skrine.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a zastávky MHD, ako aj rýchle napojenie na diaľnicu D1. Hneď za rohom sa nachádza trhovisko Mikletičová, blízko je obchodné centrum CENTRAL a NIVY. Parkovanie je možné pred bytovým domom, regulované parkovanie PAAS alebo komerčne parkovanie Pro-Park s cenou 100 € na mesiac.