Základní údaje: - Lokalita: ZO Opendáky, Osuské (pouze 8 km

Základní údaje: - Lokalita: ZO Opendáky, Osuské (pouze 8 km od Senice) - Cena: 79 000 € (včetně kompletního zařízení) - Užitná plocha: 60 m² - Zabudovaná plocha: 25 m² - Pozemek: 443 m² (+ 64 m² přídavný pozemek) - Stav: Částečná rekonstrukce (od r. 2021) - Druh nemovitosti: Chata pro rekreační účely
Popis nemovitosti: Hledáte dokonalé místo pro útěk z města, kde můžete okamžitě relaxovat bez nutnosti velkých investic?
Nabízíme k prodeji prostornou, moderní a stylově zařízenou chatu v klidném a bezpečném prostředí zahrádkářské kolonie Osuské – Opendáky. Chata (schválená v roce 2010) je zděná z pórobetonových tvárnic, má sedlovou střechu a prodává se kompletně zařízená zcela novým nábytkem.
Rozložení (3 podlaží): - Přízemí: Útulný pokoj s krbovými kamny, ideální pro využití jako letní kuchyně (zavedená užitková voda). Z tohoto pokoje je přístup do chladné sklepa, která je perfektní pro skladování ovoce a zeleniny. Ve druhém sklepě je předpřipraveno pro koupelnu s WC (v chatě se aktuálně používá chemická toaleta a na pozemku je k dispozici suchá toaleta). - 1. Nadzemní patro (denní část): Světlý obývací pokoj s mini kuchyní, krbovými kamny pro zpříjemnění večerů a moderním smart infračerveným panelem. Z místnosti je východ na balkon. - 2. Nadzemní patro (noční část): Podkrovní místnost určená ke spaní, také s vlastním balkonem.
Stav a rekonstrukce: Nemovitost prošla od roku 2021 elegantní rekonstrukcí. Byly vyměněny podlahy, okna, dveře, kompletně nové schodiště a realizovány nové omítky a malby.
Pozemek a okolí: Ke chatě patří krásný terasový pozemek o ploše 443 m². Na každé ze 4 teras je prakticky zavedená užitková voda.
- Exteriér: Přístřešek s grilem pro rodinná posezení, množství plodících ovocných stromů a prostor pro vášnivé zahrádkáře. - Úložný prostor: K dispozici je zahradní domek na nářadí. Obrovskou výhodou je i další přilehlý pozemek o ploše 64 m², který slouží jako extra prostor pro uložení věcí.
Bezpečnost a parkování: - Bezproblémové parkování přímo u chaty až pro 2 vozidel. - Přístup je zajištěn po zpevněné cestě. - Chata je vybavena moderními smart kamerami. - Celý areál kolonie je oplocen a zamyká se dvěma vstupními branami na dálkové ovládání (areál je rovněž monitorován kamerovým systémem).
Lokalita: Nemovitost se nachází ve vrcholové části kolonie. Tato poloha zaručuje novým majitelům nejen maximální soukromí, ale především nádherný panoramatický výhled na okolní přírodu.
Nemovitost je v osobním vlastnictví, bez závazků a při koupi ihned volná.\nProfesionální servis v ceně: V ceně nemovitosti je zahrnut kompletní servis:
- Vypracování smluv a návrh na zápis do katastru.
- Zaplacení správních poplatků (kolkový poplatek).
- Přechod energií a protokolární předání.
- Odborné realitní a právní služby.