Typ: Rodinný dom Obec: Banská Štiavnica Kancelária Realitné

Typ: Rodinný dom Obec: Banská Štiavnica
Kancelária Realitné Očko vám ponúka  na predaj PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM V BANSKEJ ŠTIAVNICI – 270 m², VEĽKÁ TERASA, GARÁŽ A INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Štefultov na slnečnom pozemku s výmerou 979 m² a ponúka veľkorysú obytnú plochu približne 270 m². Vďaka svojej dispozícii, dvom kuchyniam a viacerým kúpeľniam je vhodná na komfortné rodinné bývanie, viacgeneračné využitie, kombináciu bývania a podnikania alebo pokračovanie v krátkodobom prenájme.
Časť domu už v minulosti slúžila na krátkodobé ubytovanie, čo potvrdzuje jeho zaujímavý investičný potenciál.
Základné informácie
pozemok: 979 m²
zastavaná plocha: 157 m²
obytná plocha: približne 270 m²
počet izieb: 5
ďalšie dve miestnosti na prízemí s možnosťou prestavby na obytné priestory
2 kuchyne
3 kúpeľne
garáž
dostatok priestoru na parkovanie viacerých vozidiel
veľká terasa
elektrina a voda
solárne panely na ohrev vody
Dispozícia a možnosti využitia
Dom ponúka dostatok priestoru aj pre početnejšiu rodinu. Dve samostatné kuchyne a tri kúpeľne umožňujú vytvorenie viacerých obytných zón alebo samostatných apartmánov.
Na prízemí sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti, ktoré je možné upraviť na obytné izby, pracovňu, hosťovské priestory, wellness alebo zázemie pre podnikanie.
Veľkým benefitom je priestranná terasa, ktorá ponúka možnosť prestavby na ďalšiu obytnú jednotku, apartmán alebo atraktívnu zimnú záhradu s výhľadom do zelene.
Pozemok a exteriér
Slnečný pozemok poskytuje dostatok súkromia a viaceré možnosti využitia. Nachádza sa na ňom:
záhradné jazierko
oddychová zóna
priestor na pestovanie zeleniny, ovocia a byliniek
vyhradené miesto vhodné na chov sliepok
dostatok zelene a ovocných stromov
priestor na parkovanie viacerých áut
Možnosť pohodlného parkovania priamo na pozemku je v Banskej Štiavnici výraznou výhodou, keďže pri mnohých nehnuteľnostiach v meste býva parkovanie obmedzené.
Investičný potenciál
Nehnuteľnosť je vhodná na:
trvalé rodinné bývanie
viacgeneračné bývanie
krátkodobý turistický prenájom
vytvorenie samostatných apartmánov
spojenie bývania a podnikania
vybudovanie ďalšej obytnej jednotky na mieste terasy
Veľkorysá výmera domu, dve kuchyne, tri kúpeľne a samostatné priestory umožňujú budúcemu majiteľovi prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných potrieb.
Lokalita
Banská Štiavnica patrí medzi najvýznamnejšie historické mestá na Slovensku. Jej história je úzko spätá s baníctvom, ťažbou drahých kovov a banskou akadémiou.
Historické mesto Banská Štiavnica spolu s technickými pamiatkami v okolí je od roku 1993 zapísané v Zozname svetového kultúrneho a prírodného dedičstva UNESCO. Mesto sa zároveň nachádza v nádhernom prírodnom prostredí Štiavnických vrchov, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a rekreáciu pri tajchoch.
Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavé spojenie veľkorysého priestoru, slnečného pozemku, možností parkovania a výrazného investičného potenciálu v jednej z najnavštevovanejších lokalít Slovenska.
Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail:
Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite profesionálne a nadštandardné služby kancelárie Realitné Očko.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 979 m2 Úžitková plocha: 270 m2 Zastavaná plocha: 157 m2 Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 314 m2