Agencja nieruchomości HALO Reality i Łukasz Emrich, kontakt: 09

Agencja nieruchomości HALO Reality i Łukasz Emrych, kontakt: 0907 115 577, nieruchomość o numerze ID: SE-73233: Oferujemy na sprzedaż domek letniskowy / dom jednorodzinny w cichej osadzie Dolne Wały, gmina Borský Svatý Jur. Nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających miejsca wypoczynku, weekendowego mieszkania lub wiejskiej posiadłości z potencjałem stopniowej renowacji według własnych pomysłów.
Dom znajduje się w spokojnym miejscu, poza zgiełkiem miasta, na równinnym terenie. Właśnie spokój otoczenia, duży teren działki, taras oraz przestrzeń strychu są głównymi zaletami tej oferty.
KONSTRUKCJA: Po wejściu do domu rodzinnego znajduje się przedpokój ze zadaszeniem oddzielonym drzwiami od głównej części mieszkalnej domu. Z korytarza wchodzi się po prawej stronie do kuchni. Kuchnia aktualnie nie jest podłączona do wody, znajdują się tam jednak piece opalane drewnem mogące służyć również jako źródło ciepła podczas gotowania.
Po lewej stronie korytarza znajduje się pomieszczenie gospodarcze prowadzące drewnianymi schodami do przestrzeni strychu oferującej możliwość dalszego wykorzystania lub przyszłego zagospodarowania.
Z korytarza przechodzi się bezpośrednio do części mieszkalnej składającej się z trzech pokoi. Środkowy pokój może pełnić funkcję pokoju dziennego lub salonu natomiast pokoje po lewej i prawej stronie nadają się idealnie jako sypialnie. W skład domu wchodzi także taras. Budynek nie posiada piwnicy.
STAN NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość została wybudowana około roku 1958. Jest to konstrukcja murowana z cegły ceramicznej. Plusem jest wymiana pokrycia dachowego co przy starszych nieruchomościach stanowi istotny element techniczny Pozostałe elementy budynku wymagają dodatkowych inwestycji zależnych od preferencji nowego właściciela przez co nieruchomość ta będzie idealna dla osoby która nie szuka gotowego rozwiązania lecz pragnie stworzyć własną willę czy wiejskie mieszkanie pełne klimatu
SIEĆ INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ: Dostępne są następujące media:
• prąd elektryczny,
• studnia bez pompy wodnej,
• ogrzewanie na paliwo stałe,
• dwa kominy
Woda aktualnie nie jest podłączona do budynku
TEREN REKREACYJNY O POWIERZCHNI CAŁKOWITEJ 2569 m² NA KTÓRY SKŁADA SIĘ:
- Działka przylegająca do budynku o powierzchni całkowitej 1199 m² tworząca przyjemną funkcjonalność wraz ze znajdującym się budynkiem tworząc doskonałą całość nadającą sie zarówno na wypoczynek jak i przyszłe zamieszkanie wiejskie
Dodatkowo sprzedawany jest dostęp o powierzchni łącznej 1370 m² zarejestrowany jako trwałe użytki zielone który obecnie nie jest ogrodzony jednakże nowy właściciel ma możliwość jego ogrodzenia zyskując większe prywatności oraz spójność przestrzenną wokół całej posesji
Teren ten oferuje wiele możliwości zastosowania takich jak ogród wypoczynkowy miejsce siedzące uprawa hodowla parkowanie bądź stopniowe dostosowanie go wedle swoich potrzeb LOKALIZACJA OSADA DOLNE WAŁY należy do spokojnych lokalizacji w granicach administracyjnych gminy Borský Svatý Jur szczególnie polecamy osobom poszukującym ciszy natury oraz odpoczynku poza miastem które chcą znaleźć sobie własny domek letniskowy weekendową rezydencję albo wiejską posiadłość z możliwością stopniowej adaptacji Zalety tego obiektu to między innymi lokalizacja w osadzie Dolne Wały powierzchnia terenu wynosząca łącznie aż 2569 m² płaska działka konstrukcyjna murowana wymienione zostało pokrycie dachu oraz łaty taras przestrzeń strychu możliwa adaptacja ogrzewanie na paliwo stałe studnia możliwość stworzenia własnego wymarzonego domku letniskowego odpowiednie miejsce na rekreację wypoczynek czy też życie na wsi OPINIA AGENTA Ta oferta skierowana jest przede wszystkim dla tych którzy szukają gotowych rozwiązań ale bardzo interesująca okaże sie dla kogoś kto marzy o znalezieniu spokojnego miejsca pełnego atmosfery większego terenu gdzie mógłby stworzyć swój własny wymarzony domek letniskowy czy też wiejską posiadłość Zapraszam serdecznie wszystkich zainteresowanych więcej informacji udzielę osobiście cena sprzedaży obejmuje wszystkie koszty transakcyjne prawnika doradztwo podstawowe opłaty urzędowe związane z zakupem nieruchomości pomoc kredytową dostępne u nas bezpłatnie jesteśmy członkiem Stowarzyszenia Agencji Nieruchomości Słowacji SARNSP U NAS MASZ PEWNĄ GWARANCJE --------------------------------------------------------"