2-pokojový byt + samostatná kuchyň s preskleným balkónem s krásným výhledem na vinice + sklep…

2-pokojový byt se samostatnou kuchyní na Fándlyho ulici v Části. Byt má rozlohu 56 m², včetně prosklené lodžie o ploše 3 m² s krásným výhledem na vinice a Malé Karpaty a sklep o velikosti 7 m². Nachází se v prvním patře třípodlažní budovy, která letos čeká významnou modernizaci - zateplení, výměna stoupaček a rekonstrukce střechy za sedlovou.

**PRŮCHOD A VYBAVENÍ:**
• vstupní hala s úložným prostorem
• samostatná kuchyně s barovým pultem, přístup na prosklenou lodžii s výhledem na vinice (jihovýchodní orientace)
• koupelna po částečné rekonstrukci – vana i sprchový kout
• samostatné WC
• prostorný obývací pokoj a ložnice (jihozápadní orientace)
• v přízemí se nachází velký sklep o velikosti 7 m² a možnost využít společnou uzamykatelnou místnost. Byt má vlastní kotel pro vytápění i ohřev vody.

**MĚSÍČNÍ NÁKLADY:**
• správa: 116 € / osoba
• elektřina: 40 €
• plyn: 30 €
• optický internet Telekom + TV: 40 €

LOKALITA A OBECNÍ VYBAVENOST:
Parkování je bezproblémové přímo před domem. Autobusová zastávka MHD je na náměstí jen dvě minuty chůze od bytu. Do třiceti minut autem se dostanete jak na dálnici D1 tak D4.
Obec Častá nabízí kompletní občanskou vybavenost: obchody COOP, CBA, Můj obchod), pošta, zdravotní středisko, lékárna, obecní úřad, restaurace, fitcentrum, fotbalové hřiště, dětské hřiště, tenisové kurty, čerpací stanice benzínu i autoservis. Nedaleko najdete hrad Červený Kameň nebo zámek Budmerice.
Cena činí 110 tisíc eur Rada bych vás provedla bytem osobně: Laura Holečková +421 908 774 352 Podlahová plocha m²: 56 Loggia: Balkón Výtah: Ne Stav objektu: Po částečné rekonstrukci Patro/podlaží číslo popisné/číslo podlaží celkem podlaží počet podlaží konstrukce bytu Počet obyvatel bytového domu Celkový počet bytů Počet jednotek Cena zálohového předpisu měsíčně Měsíční náklady Správa Elektřina Plyn Internet Telefon Ostatní Název společnosti Adresa Zlaté město Stará Vajnorská ulica číslo popisné telefon Detail realitního kanceláře Directreal Office Adresa Zlaté město Stará Vajnorská ulice číslo popisné telefon Základním materiálem stavby jsou panely Okna Plastová kuchyňská linka Zánovní spotřebiče Plynový sporák Plynová trouba Koupelna Po rekonstrukci WC Zánovní Podlahy Plovoucí podlaha Dlažba Světové strany Jihovýchod Jihozápad Topení Samostatný Tepelně izolovaný dům Ne Formulář vlastnictví Soukromý garáž Ne Sklep Ano Obhlídky a další informace Laura Holečková +421908774352 Detaily realitního kanceláře Directreal Office Adresa Zlaté město Stará Vajnorská ulice číslo popisné telefon