Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1

Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realítní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji kolaudovaný moderní čtyřpokojový rodinný dům v řadové zástavbě na soukromé a uzavřené ulici v obci Chocholná–Velčice, pouhých 7 minut od Trenčína. Dům nabízí větší pozemek 430 m², garáž, velká prosklení a nízké provozní náklady. Fasáda je hotová ve standardu (holodom). Lokalita je klidná, bezpečná a mimořádně vhodná pro rodiny s dětmi. V první etapě již bydlí spokojení majitelé. Jedná se o dva rohovité řadové domy.
Hlavní výhody • Čtyřpokojová dispozice • Užitková plocha 142 m² včetně terasy • Zastavěná plocha 156 m² • Pozemek 430 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L (dálkové ovládání) • Okna DAKO – trojsklo + velkoformátový HST portál • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON – úspornější než tepelné čerpadlo – bez vstupních investic do technologie – měsíční provoz cca 100 eur • Předpřipravenost na rekuperaci • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Fasáda hotová ve standardu • Kolaudováno
Možnost dokončení domu do standardu na klíč ve spolupráci s našim interiérovým architektem.
Standard (holodom) – stručný technický přehled• Základy: Austrotherm XPS 240 mm• Zdivo: Ytong P4-500 / P2-500• Strop: Porfix Klasik 200+50 mm• Střecha: FATRAFOL + geotextilie + kamenná drť, izolace 400 mm• Fasáda: zateplení 20 cm, Baumit (hotovo)• Interiérové omítky: vápenné cementové• Okna: DAKO, trojsklo, antracit/bílá barva• Podlahy: potěr + deska pěnového polystyrenu tloušťky 1 cm po celé ploše podlahy nad tepelnou izolací o celkové tloušťce desek EPS max.8cm? Nebo jen samotný potěr má mít celkovou tloušťku min.9cm? Pokud ano tak jak bude řešena dilatační spára mezi jednotlivými lemy potěru? Jak budou zajištěny prostupy instalací přes tuto izolační vrstvu?\Vytápění:\\HI-CARBON \\+ radiátor v koupelně\\Elektro:\\4OO V pro sporák,\'medený rozvod'',\'slaboprúd'', ''optika'', ''kamerový systém''Exteriér:\\