Hala produkcyjna/magazynowa znajduje się na skraju miasta, przy ul.

Hala produkcyjna/magazynowa znajduje się na skraju miasta przy ulicy Kopčianskiej w strefie przemysłowej Skalicy. Wejście do hali możliwe nawet ciężarówką. Obiekt podzielony jest na część produkcyjną/ magazynową wraz z kilkoma pomieszczeniami gospodarczymi oraz przestrzenią użytkowaną wcześniej jako salon pokazowy czy szatnię ale także aneks kuchenny i zaplecze socjalne dla pracowników biurowych posiadających osobną kuchnię i toalety przeznaczone wyłącznie dla nich.
Obiekt wyposażony jest w monitoring CCTV a jego stan techniczny pozwala na natychmiastowe przejęcie lokalu bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych ponieważ wszystkie instalacje takie jak wodna sieć miejska czy kanalizacyjna już tam funkcjonują podobnie jak doprowadzenie energii elektrycznej czy gazu ziemnego.
Cena najmu wynosi 3 euro za metr kwadratowy plus podatek VAT miesięcznie co daje łącznie kwotę trzy tysiące pięćset euro netto rocznie za wynajem dwunastu czterdziestu metrów kwadratowych powierzchni całkowitej obejmującej zarówno przestrzeń przeznaczoną pod produkcję jak też magazyny które mogą być wykorzystane zgodnie z potrzebami najemcy np:
logistyka, lekki przemysł, wytwarzanie produktów gotowych poprzez linie montażowe bądź pakowanie towaru przed wysyłką, warsztat rzemiosła artystycznego takiego jak stolarstwo albo ślusarstwo gdzie można wykonywać prace związane z produkcją mebli lub elementów metalowych wymagających precyzyjnych zabiegów technologicznych
oraz handel detaliczny prowadzony metodą sprzedaży bezpośredniej czyli tzw showroomy gdzie towary prezentowane są klientowi tuż obok miejsca ich zakupu co eliminuje konieczność transportu pomiędzy różnymi lokalizacjami sklepu a magazynu jednocześnie umożliwiając szybkie reagowanie sprzedawców na zmieniające się potrzeby nabywców produktu finalnego który może zostać zakupiony jeszcze tego samego dnia kiedy tylko zostanie wykonany przez pracownika zakładu pracy klienta końcowego.
Lokalizacja tej nieruchomości stanowi o jej wyjątkowości gdyż usytuowana została nieopodal granicy państwowej między Słowacją a Republiką Czeską dokładnie przy przejściu granicznym zwanym Hodonin oddalonym o dwadzieścia kilometrów od węzła komunikacyjnego łączącego słowacką autostradę numer dwa biegnącą równolegle wzdłuż rzeki Morawy aż po stolicę kraju Bratysławę która leży nad brzegiem Dunaju stanowiącego naturalne połączenie transportowe pomiędzy Europą Zachodnią a Wschodnią dlatego też inwestując tutaj przedsiębiorca zyskuje dostępność swoich dóbr materialnych nie tylko lokalnie lecz międzynarodowo otwierając sobie drogę do ekspansji rynkowej poza granice swojego państwa narodowego tym samym zwiększając swoje zyski wynikające ze sprzedaży eksportowanej poza terytorium Słowacji.