Powierzchnia zabudowy 156 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m²

Powierzchnia zabudowy 156 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m² | Klasa energetyczna A/A1
Agentura nieruchomości Luca & Doren oferuje na sprzedaż sprawdzony nowoczesny 4-pokojowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej przy prywatnej i zamkniętej ulicy w miejscowości Chocholná–Velčice, zaledwie 7 minut od Trenczyna. Dom oferuje większy teren 430 m², garaż, duże przeszklenia i niskie koszty eksploatacji. Elewacja wykonana jest w standardzie (dom hol). Lokalizacja jest cicha, bezpieczna i wyjątkowo odpowiednia dla rodzin i dzieci. W pierwszej fazie już mieszkają zadowoleni właściciele. Chodzi o 2 narożne domy szeregowe.
Główne zalety • 4-pokojowa aranżacja • Powierzchnia użytkowa 142 m² łącznie z tarasem • Powierzchnia zabudowy 156 m² • Działka 430 m² • Garaż ze zdalną bramą Aperto 550 L (zdalne sterowanie) • Okna DAKO – potrójna szyba + wielkogabarytowy portal HST • Bezpośrednie ogrzewanie elektryczne podłogowe HI-CARBON - oszczędniejsze niż pompa ciepła - bez wstępnych inwestycji w technologię - eksploatacja około 100 euro miesięcznie • Przygotowanie do rekuperacji • Spiżarnia przy kuchni • Osobne WC • Elewacja wykonana w standardzie • Sprawdzony
Możliwość wykończenia domu pod klucz we współpracy z naszym architektem wnętrz.
Standard (dom hol) – krótki przegląd techniczny • Fundamenty: Austrotherm XPS 240 mm • Mur: Ytong P4-500 / P2-500 • Strop: Porfix Klasik 200+50 mm • Dach: FATRAFOL + geowłóknina + podsypka żwirowa, izolacja 400 mm • Elewacja: ocieplenie 20 cm, Baumit (wykonane) • Tynki wewnętrzne: wapienno-cementowe • Okna: DAKO, potrójna szyba, antracyt/biały • Podłogi: wylewka + 10 cm styropianu • Ogrzewanie: HI-CARBON + grzejnik drabinkowy w łazience • Elektryczność: 400 V na płytę kuchenną, przewody miedziane, słaboprąd, optyka, system monitoringu • Na zewnątrz: kostka brukowa (chodniki, taras, postój) • Uzbrojenie terenu: darń, ogrodzenie ogrodu
Gwarancje: okna 36 miesięcy, montażu 24 miesięcy, brama 24 miesięcy.
Lokalizacja: Prywatna, zamknięta ulica z minimalnym ruchem. Doskonała dostępność do Trenczyna. Idealne środowisko dla rodzin i dzieci.
Cena jest ostateczna i obejmuje pełny serwis bez zmartwień – usługi prawne, umowy, opłaty oraz profesjonalne doradztwo finansowe.
Chętnie udzielimy więcej informacji lub zorganizujemy obejrzenie tej nieruchomości. Nie wahaj się nas skontaktować.\nW przypadku zainteresowania obejrzeniem lub uzyskaniem więcej informacji nie wahaj się nas skontaktować.