V exkluzivním zastoupení vám nabízíme na prodej původní

V exkluzivním zastoupení vám nabízíme na prodej původní rodinný dům 5pokojový na ideálním pozemku o ploše téměř 800m2, vhodný k rekonstrukci nebo ke stavbě nového rodinného domu v obci Ďurkov, s dojezdem do Košic jen 15minut. V případě zájmu možnost dokoupení další parcely – zahrady za domem (aktuálně investiční) o ploše 800m2.
Plocha pozemku: 797m2. Rozměry pozemku: 18,5m šířka × 43m délka
Stavba na pozemku: 136m2. Užitná plocha: 250m2. Počet podlaží: 1.NP + 2.NP
Garaž a dílna: 70m2
Dům byl postaven ve 20. letech z kvádrových tvárnic a cihel, stav je tedy původní. Přízemní prostory mají 2 vstupů, ze strany ulice i dvora. Dispozice: 1.NP. vstupní hala, kuchyně, místnost se sprchovým koutem, kotlem, pokoj 2x, výstup po schodišti do 2.NP. místnost s přístupem na střechu (má i okno), koupelna, pokoj 3x pokoj.
Vytápění domu – původní plynový kotel, ohřev vody zásobník TUV. Okna dřevěná, dům není podsklepený. Střecha – dřevěná konstrukce, stávající krytina, půdní prostor pochozí. Schodiště je prostorné a prosvětlené.
V zadní části domu se nachází zděná garáž s dílnou, která je také řádně evidovaná.
Novému majiteli se tak nabízejí různé možnosti využití našeho domu, proto neváhejte s prohlídkou a přijďte se podívat, zda by mohl být dům připraven pro vaši budoucí realizaci.
Cena: 169.900,- EUR
V případě, že máte rádi zahrádkářské práce, můžete dokoupit pozemek – zahradu za domem o ploše 800m2 za cenu 65.000,- EUR
Pozemek za domem je aktuálně investiční, protože obec nepovolila výstavbu rodinného domu s vlastní příjezdovou cestou vzhledem k současnému územnímu plánu. Nové územní schválení proběhne na podzim, ale dobrou zprávou je, že takové pozemky (jako je ten náš) ani dalším podobným pozemkům (které jsou nyní pouze zahradami) nebude obecní zastupitelstvo na obtíž a přinese prospěch mladým rodinám při stavbě nových rodinných domů tak, aby byla spokojená i obec a prospěch byl oboustranný.
Informace vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905796 146
Realítní kancelář ADOMIS nabízí: -
inzerci nemovitostí na více než 70 portálech -
kvalitní servis spojený s prodejem a pronájmem nemovitostí -
služby licencovaných makléřů NARKS -
zpoplatnění zálohy za byt ve výši 1.000,- Eur -
zpoplatnění zálohy za rodinný dům nebo pozemek ve výši 2.000,- Eur -
bezplatné hypoteční poradenství včetně zajištění kvalitního soudně znaleckého posudku -
kompletní právní služby
rodinný dům ADOMIS