Nabízíme Vám prodej exkluzivně pouze u nás moderní

Nabízíme Vám prodej exkluzivně pouze u nás moderní bezbariérový pěkný, kvalitní a nadstandardní cihlový bungalov s krásnou obytnou plochou 120m2, pozemek 648m2, obec Ruskov, nová lokalita mimo staré zastavěné části obce. Exteriér domu je dokončen, interiér již má konečnou omítku i strop téměř dokončený, není tedy žádný problém s okamžitým čerpáním úvěru, znalecký posudek k dispozici.
Dostupnost do Košic je bezproblémová, pouhých 17 km od AUPARK.
Rozloha pozemku: 648m2 Rozměry pozemku: 21 m šířka × 33 m délka Zabudovaná plocha: 151m2 Obytná plocha: 120m2 Rozměry domu: 13,3 × 13.7 m
Domeček je postaven kvalitně z pálených cihel Porotherm 30 cm, nosné příčky 20 cm a příčky 15 cm. Okna jsou kvalitní značková slovenská Slovaktual izolační 3-sklo, barva exteriér antracit, interiér bílá. Vystoupení na možnou budoucí terasu z obývacího pokoje i jídelny izolační 3-sklo se slim HST bezbariérovým prahem, exteriér antracit, interiér barva bílá. Vchodové dveře 3 sklo, jsou bezpečnostní prosklené antracit exteriér, bílý interiér.
Střešní plášť plechová krytina nejvyšší gramáž – nejsilnější plech ve barvě antracit. Dřevěná střešní konstrukce – šikmá pultová střecha, okapy ve barvě střechy.
Komínový systém je Schiedel jednočárový, předpříprava na krb v obývacím pokoji.
Jako bonus nabízíme předpřípravu na rekuperaci s kompletně osazenými rozvody, stačí osadit jednotku do technické místnosti. Také je předpříprava na venkovní exteriérové žaluzie.
Část prodeje je také tepelné čerpadlo, (zatím ještě neosazeno). Interiérové omítky jsou sádrové, stropy sádrokartonové, střecha izolovaná minerální vatou 2 × 25 cm, izolace obvodového pláště 20 cm, izolace na soklu, vnější fasádní omítka silikonová.
Ke konci chybí sanita, obklady a dlažby, dveře se zárubněmi a kuchyňská linka. Dokončovací práce však po upřesnění materiálových standardů můžeme provést i my za příplatek, cena dokončení na vyžádání, cca od 27,500 EUR (bez koupelny v ložnici), s koupelnou č.3 v ložnici 35.000 EUR.
ES: - Elektřina ve skříni před pozemkem, žumpa 12 m3 je v ceně, retenční nádržka 12 m3, kopaná studna 9 m skružová je také v ceně, ČOV po dohodě za příplatek.
Na vedlejší ulici je již připojena obecní vodovodní síť, realizace je plánována i zde později obecní kanalizace, předpříprava na tyto sítě bude také.
Prodej nemovitosti je velmi hezky a netradičně řešený, navíc prostorné pokoje, 3 koupelen a 3 toalet zaručují bezmezné pohodlí. Pokud však uvedená zařízení nepotřebujete, koupelna v ložnici může sloužit jako samostatný šatník.
Bungalov je bezbariérový bez schodů, postavený na slunném a tichém místě nové lokality s krásným výhledem. Na této slepé a neprůchozí ulici bude jen 5 domů, což je důležitým aspektem při komunitním bydlení.
rodinný dům ADOMIS
Cena: 280.000,-EUR Informace: Mgr. Libor Soták 0905796 146.