Oferujemy Państwu na sprzedaż ekskluzywny tylko u nas

Oferujemy Państwu na sprzedaż ekskluzywny tylko u nas nowoczesny bezbarierowy piękny, wysokiej jakości i luksusowy ceglany bungalow o powierzchni mieszkalnej 120m2, działka 648m2, gmina Ruskov, nowa lokalizacja poza starą zabudowaną częścią gminy. Elewacja domu jest ukończona, wnętrze ma już wykończone tynki i sufit prawie ukończony, więc nie ma problemu z natychmiastowym zaciągnięciem kredytu, ekspertyza dostępna.
Dostępność do Koszyc jest bezproblemowa, zaledwie 17 km od AUPARK.
Powierzchnia działki: 648m2 Wymiary działki: 21 m szerokości x 33 m długości Powierzchnia zabudowana: 151m2 Powierzchnia mieszkalna: 120m2 Wymiary domu: 13,3 x 13.7m
Domek zbudowany jest z wysokiej jakości wypalonej cegły Porotherm 30 cm, nośne ściany 20 cm i ściany wewnętrzne 15 cm. Okna są wysokiej jakości markowe słowackie Słowaktual izolacyjne szkło 3, kolor zewnętrzny antracyt, wewnętrzny biały. Wyjście na ewentualną przyszłą tarasę z salonu i jadalni izolacyjne szkło 3, bez barierowego progu, kolor zewnętrzny antracyt, wewnętrzny biały. Drzwi wejściowe szkło 3, są bezpieczne przeszklone antracyt zewnętrznie, wewnętrznie białe.
Pokrycie dachowe blacha najwyższej gramatury - najgrubsza blacha w kolorze antracyt. Drewniana konstrukcja dachu - skośny dach pulpitowy, rynny w kolorze dachu.
System kominowy Schiedel jednociągowy, przygotowanie pod kominek w salonie.
Jako dodatek oferujemy przygotowanie pod rekuperację z kompletnymi instalacjami, wystarczy zamontować jednostkę w pomieszczeniu technicznym. Ponadto przygotowanie pod zewnętrzne żaluzje elewacyjne.
W cenie sprzedaży znajduje się również pompa ciepła, (jeszcze niezamontowana). Tynki wewnętrzne gipsowe, sufity kartonowo-gipsowe, dach ocieplony wełną mineralną 2 x 25 cm, ocieplenie płaszcza zewnętrznego 20 cm, ocieplenie na cokole, zewnętrzna powłoka elewacyjna silikonowa.
Do zakończenia brakuje jeszcze instalacji sanitarnych, płytek i glazury, drzwi wraz z futrynami oraz kuchni. Prace wykończeniowe jednak po ustaleniu standardów materiałowych możemy zrealizować także my za dopłatą, cena wykończenia na zapytanie, ok. od 27,500 EUR (bez łazienki w sypialni), z łazienką nr.3 w sypialni 35.000 EUR.
IS: - prąd w skrzynce przed działką, szambo 12m3 w cenie, zbiornik retencyjny 12m3, kopana studnia 9m kręglowa również w cenie, oczyszczalnia ścieków po uzgodnieniu za dopłatą.
Na sąsiedniej ulicy jest już podłączony gminny wodociąg, realizacja planowana jest tutaj później, następnie gminna kanalizacja, przygotowanie pod te sieci będzie również.
Sprzedawana nieruchomość jest bardzo ładnie i nietypowo zaprojektowana, ponadto przestronne pokoje, 3 łazienki i 3 toalety gwarantują nieograniczony komfort. Jeśli jednak wymienione urządzenia nie są potrzebne, łazienka w sypialni może służyć jako oddzielna garderoba.
Bungalow jest bezbarierowy bez schodów, zbudowany w słonecznym i cichym nowym miejscu z pięknym widokiem. Na tej ślepej i nieprzejazdowej ulicy będą tylko 5 domy, co jest ważnym aspektem przy wspólnym życiu.
rodzinny dom ADOMIS
Cena: 280.000,-EUR Informacje: Mgr. Libor Soták 0905796 146.