Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný d

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 112m2 a veľkým pozemkom v obci Žitavce. Dom prešiel v roku 2025 rozsiahlou rekonštrukciou a prístavbou.
Technický stav a vybavenie: • Stav: Holodom (nová fasáda, zateplenie 12 cm, plastové okná a dvere). • Inžinierske siete: elektrina, plyn, dom napojený na studničnú vodu (možnosť pripojiť na obecný vodovod), žumpa • Interiér: Nové rozvody vody, elektriny a kúrenia. Podlahové vodné kúrenie s možnosťou voľby zdroja (tepelné čerpadlo, plyn, elektrika). • Strecha: Nová strešná krytina (plech a škridla). • Dispozícia: Prízemie (obývacia izba, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa, WC, technická miestnosť) + podkrovná spálňa. • Pivnica: časť domu je podpivničená
Pozemok a potenciál: K domu prislúcha rovinatý a oplotený pozemok. Základná výmera je 700 m², s možnosťou dokúpenia záhrady až do celkovej výmery 1975 m². Vzhľadom na šírku pozemku je možné zadnú časť oddeliť a využiť ako samostatnú stavebnú parcelu.
Prečo si vybrať práve tento dom? ✅ Vlastný štýl: Dom sa predáva ako holodom – kúpeľňu, podlahy a kuchyňu si vyberiete podľa svojho vkusu ✅ Flexibilný pozemok: Štandardne 700 m², no ak túžite po veľkej záhrade alebo investícii, môžete mať až 1975 m² ✅ Nízke náklady: Nové zateplenie, podlahové kúrenie a príprava na tepelné čerpadlo alebo plyn ✅ Lokalita: Tiché prostredie, pritom len 5 km od Vrábeľ a v rýchlej dostupnosti do Nitry či Levíc.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞 0908 032 377 ✉️
V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.