Realitní kancelář ALL INCLUSIVE REAL vám nabízí k prodeji ...

Realitní kancelář ALL INCLUSIVE REAL vám nabízí k prodeji obchodní prostor nacházející se v obci Dolné Saliby. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro podnikatele, ale i pro ty, kteří hledají variabilní řešení spojující podnikání s bydlením. Díky své dispozici a charakteru objektu nabízí široké možnosti využití – od obchodních a servisních provozoven až po přestavbu na rodinný dům nebo kombinaci podnikání s bydlením. Objekt je ideální pro ty, kteří chtějí investovat do prostoru s potenciálem do budoucna. V dnešní době je velkou výhodou možnost přizpůsobit si nemovitost přesně podle vlastních představ – ať už na podnikání, bydlení nebo jejich kombinaci.
Vlastnosti nemovitosti:
• Užitková plocha
Obchodní prostor disponuje užitkovou plochou 200 m², což poskytuje velkorysý prostor pro realizaci různých podnikatelských záměrů nebo komfortního bydlení. Taková výměra umožňuje efektivní rozdělení interiéru na více funkcionalistických částí – prodejnu nebo pracovní zónu, skladové prostory, administrativní zázemí či obytnou část. Velkorysost prostoru zároveň vytváří pocit vzdušnosti a nabízí flexibilitu při dispozičních úpravách podle individuálních potřeb.
• Dispoziční řešení a využití
Nemovitost sestává ze 5 místností nabízejících široké možnosti využití. Prostor lze využít jako obchod, kanceláře, služby, skladové prostory nebo jiné podnikatelské aktivity. Velkým benefitem je však možnost přestavby na rodinný dům případně kombinace podnikatelské části s bydlením, což je stále vyhledávanější řešení.
Dispozice umožňuje praktické oddělení jednotlivých částí dle potřeby – zda jde o zákaznickou zónu soukromé části či technického zázemí. Tato flexibilita činí z nemovitosti ideální investici s dlouhodobým potenciálem.
• Technický stav a vybavení
Nemovitost má zděnou konstrukci byla postavena v roce 1970. Částečně rekonstruována včetně nové plechové střechy realizované před pěti lety.
Přední část objektu disponuje dvěma plastovými okny zlepšujícími tepelně izolační vlastnosti.
Vytápění řešené tuhými palivy umožňující regulaci nákladů dle individuálních potřeb ohřev teplé vody zajišťuje boiler.
Nepřetržité připojení ke všem inženýrským sítím - elektřina veřejný vodovod kanalizace.
Prodej probíhá nezařízený čímž získá nový majitel volnost zařízení přesně dle svých představ potřeb
• Pozemek a doplňkové prostory
Ke koupi nabízíme pozemek o ploše 273 m² který poskytuje dostatek místa například parkování zásobování relaxační zóně navíc samostatná garáž o velikosti 30 m² sloužící nejen parkování ale také skladu dílně přístupná ze tří stran výrazně zvyšují praktičnost celé nemovitosti
• Lokalita a dostupnost
Obec Dolné Saliby klidném venkovském prostředí příjemnou atmosférou vhodná jak bydlení tak podnikání mimo ruchu městského centra dobrá dopravní dostupnost okolním obcím zaručující plynulou komunikaci denního provozu zásobování přístup klientů díky poloze strategickým bodem mezi klidem venkova praktickou dostupností služeb základní občanskou vybaveností možností rozvoje malého podnikání profitujícího lokálního trhu širší region kombinačním prostředím prací soukromého života stále vyhledávanější rovnováha pracovního osobního života tvoří hlavní devizu této lokality která skýtá kombinací ticha dosahu potenciál rozvoje oblast bydlení podnikání
Cena nemovitosti: 125 000 €
Kontakt Call centrum Veronika Konkoly +421 951 780 731\rAll Inclusive Real poskytne kompletní profesionální služby při nákupu pronájmu nemovitostí ve spolupráci hypotečním partnerem zajistí nejvýhodnější finanční řešení Externími spolupracovníky renomovanou advokátní kanceláří vlastní právním týmem garantujeme nadstandard právního servisu bezproblémového průběhu celého procesu Naše kancelář hrdým členem Realitni Unie dodržujícím nejvyšší standardy zásady kvality dále jsme pojištěni odpovědnosti způsobených škod co maximální bezpečnost ochranu našich klientů Text fotografie autorský dílo realitka All Inclusive Real spol s r.