Agencja nieruchomości ALL INCLUSIVE REAL oferuje na sprzedaż

Agencja nieruchomości ALL INCLUSIVE REAL oferuje na sprzedaż lokal użytkowy położony w miejscowości Dolné Saliby. Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla przedsiębiorców oraz osób szukających elastycznego rozwiązania łączącego działalność gospodarczą z mieszkaniem. Dzięki swojej aranżacji i charakterowi obiektu oferuje szerokie możliwości wykorzystania - od działalności handlowej i usługowej aż po przebudowę na dom jednorodzinny lub połączenie działalności gospodarczej z mieszkaniem.
Nieruchomość jest idealna dla tych, którzy chcą zainwestować w przestrzeń z potencjałem na przyszłość. Obecnie dużą zaletą jest możliwość dostosowania nieruchomości dokładnie według własnych potrzeb - czy to pod działalność gospodarczą, mieszkanie lub ich kombinację.
WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
• POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
Lokal użytkowy dysponuje powierzchnią użytkową 200 m², co zapewnia przestronność dla realizacji różnych zamierzeń biznesowych lub komfortowego mieszkania.
Taka powierzchnia umożliwia efektywne podzielenie wnętrza na kilka funkcjonalnych części - strefę sprzedaży lub pracy, pomieszczenia magazynowe, zaplecze administracyjne czy część mieszkalną. Przestronność przestrzeni jednocześnie tworzy poczucie przestronności i oferuje elastyczność przy adaptacji wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
• ROZWIĄZANIE ARANŻACJI I WYKORZYSTANIE
Nieruchomość składa się z 5 pokoi oferujących szerokie możliwości wykorzystania.
Przestrzeń można wykorzystać jako sklep, biura, usługi, magazyny lub inne formy działalności gospodarczej. Dużą zaletą jest jednak możliwość przebudowy na dom jednorodzinny albo połączenia części biznesowej z mieszkaniem, które staje się coraz bardziej poszukiwanym rozwiązaniem.
Rozplanowanie pozwala na praktyczne oddzielenie poszczególnych części według potrzeby - czy to strefa klienta, część prywatna czy zaplecze techniczne. Taka elastyczność sprawia, że nieruchomość jest idealną inwestycją o długoterminowym potencjale.
• STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE
Obiekt ma konstrukcję ceglaną i został wybudowany w 1970 r., częściowo wyremontowany ze znaczną korzyścią nowej blachy dachowej wykonanej przed 5 laty.
Przednia część budynku posiada dwa plastikowe okna poprawiające właściwości termoizolacyjne.
Grzanie odbywa się poprzez paliwo stałe pozwalające regulować koszty zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Podgrzew ciepłej wody zapewnia bojler.
Nieruchomość jest przyłączona do sieci inżynieryjnych - elektryczności, publicznej sieci wodno-kanalizacyjnej.
Przestrzeń sprzedawana jest nieumeblowana dając nowemu właścicielowi możliwość urządzenia jej dokładnie według swoich wyobrażeń i potrzeb.