Typ: Rodinný dům Ulice: Vydrany Obec: Vydrany Pokud hledáte

Typ: Rodinný dům Ulice: Vydrany Obec: Vydrany
Pokud hledáte klidné bydlení v tiché lokalitě, ale zároveň s kompletním občanským vybavením a vynikající dostupností do DS, ŠA a BA, tato nabídka je právě pro vás.
Realitní kancelář A-W Real vám nabízí k prodeji nádherný, atraktivní, prostorný, luxusně zařízený 4-pokojový jednopatrový rodinný dům s velkou krásnou zahradou v tiché lokalitě v obci Vydrany. Plocha pozemku je: 1200 m2, ke kterému vede vlastní přístupová cesta. Na pozemku se nachází také zařízená vedlejší budova: letní kuchyně s krytou terasou a parkovacími místy pro hosty. Rodinný dům a letní kuchyň zaujmou praktickým uspořádáním a nadstandardními materiály.

Popis a výhody rodinného domu / DISPOZICE:
- Plocha pozemku: 1200 m2 (12 arů)
- Zastavěná plocha 187 m2
- Užitná plocha 120 m2
- Přední terasa 15 m2
- Zadní terasa 46 m2
Dispozice: závětří, přední terasa, předsíň, chodba, 3 x pokoj, technická místnost, spíž, obývací pokoj s kuchyní, šatník, hosté WC Geberit, koupelna + WC Geberit, zadní terasa.
- zateplení 10 cm Nobasil,
- plastová okna s izolačním trojsklem,
- vytápění: podlahové s plynovým kotlem + krb
- elektrická venkovní žaluzie po celé budově.
___________________________________________________________________________________________________
Popis a výhody vedlejší budovy: LETNÍ KUCHYNĚ:
- Zastavěná plocha 80 m2
- Užitná plocha 40 m2
- Terasa 20 m2
- 1 x parkovací místo pro hosty
- zateplení 10 cm EPS
- Topení: elektrické podlahové
- plastová okna s izolačním trojsklem
- Dispozice: závětří, terasa, kuchyň + jídelna.
Inženýrské sítě: plyn, elektřina, městská voda
Na pozemku je také vrtaná studna.
Odpad je řešen žumpou a voda (městská voda) je zavedena do domu. Před domem je připojení na kanalizaci, na které může být nový majitel připojen.
V případě vážného zájmu majitel nemovitosti zajistí připojení na kanalizační přípojku.

Nabízíme našim klientům v rámci našich služeb: - Vypracování kupních smluv a návrhů na vklad do katastru nemovitostí - Zprostředkování poskytnutí úvěrů - Zprostředkování vypracování znaleckých posudků - Pojištění nemovitostí (i k úvěrům), životní pojištění, pojištění majetku, pojištění vozidel, pojištění odpovědnosti podnikatele, cestovní pojištění atd.
Stav: aktivní Vlastnictví: osobní Plocha pozemku: 1200 m2 Typ půdy: rovinatá Teritorium: intravilán Užitná plocha: 160 m2 Zastavěná plocha: 187 m2 Stav: novostavba Počet místností: 4 Energetický certifikát: B Energetická náročnost budovy: energeticky úsporná Typ budovy: cihlová Výbava: kompletně vybaveno Terasa: ano Spíž: ano Rok výstavby: 2016 Rok poslední rekonstrukce: 2025 Rok kolaudace: 2016 Počet podlaží od přízemí výše: 1 Celková plocha: 1200 m2 Plocha terasy: 61 m2 Počet teras: 2 Inženýrské sítě: ano Voda: ano Elektřina: ano Plyn: ano Voda - na pozemku: ano Elektřina - na pozemku: ano Elektřina - na pozemku - 230 V: ano Elektřina - na pozemku - 380 V: ano Plyn - na pozemku: ano Topení - podlahové: ano Internet: ano Optická síť: ano