Realitní kancelář TOBI Real vám nabízí k prodeji výjimečný

Realítní kancelář TOBI Real vám nabízí k prodeji výjímečný rodinný dům situovaný v srdci malebné Tokajské vinařské oblasti. Tato jedinečná nemovitost s užitnou plochou 1 084 m² a velkorysým pozemkem o ploše 5 439 m² představuje dokonalé spojení pohodlí, elegance a atraktivní lokality. Je ideální volbou pro bydlení více generací na vysoké úrovni nebo jako kompletně připravený penzion s okamžitým potenciálem podnikání.
Pohodlně je dům řešen velmi prakticky a zároveň reprezentativně.
Na přízemí se nachází recepce, prostorný společenský prostor s barem, sociální zařízení, technická místnost, prádelna a wellness zóna s finskou saunou, chladící sprchou a velkým vířivým bazénem. Na prvním patře se nachází luxusní byt o rozloze přibližně 100 m² sestávající z kuchyně, obývacího pokoje a dvou ložnic, doplněný dalšími dvěma samostatnými byty s vlastní kuchyní a koupelnou. Druhé patro nabízí dva kompletně zařízené byty vyrobené na míru a zároveň prostor pro zastřešenou terasu vhodnou k pořádání společenských nebo firemních akcí.
Dům byl kolaudován v roce 2015 a při jeho stavbě byly použity kvalitní materiály (Ytong Lambda, střešní krytina BRAMAC). Nemovitost je připojena ke všem inženýrským sítím a má také vlastní studnu hlubokou 36 metrů s kvalitní vodou podle analýzy vhodnou i pro kojence. Samozřejmostí je kamerový systém a vjezd přes automatickou bránu zajišťující maximální pohodlí a bezpečnost.
Exteriér nemovitosti nabízí mnoho možností odpočinku i zábavy. K dispozici je zastřešená zahradní besídka s grilem, dětské hřiště zavlažovací systém dostatek parkovacích míst přímo ve dvoře celý areál ohrazený poskytující soukromí
Technické řešení domu navrženo důrazem na účinnost úspory energie vytápění zajišťuje systém BUDERUS kombinace plynových kondenzačních kotlů kotle pelet se zásobníkem teplo distribuováno podlahovým vytápěním radiátory instalován solární systém virtuálním baterií výrazně snížení energetických nákladů podporu moderní inteligentního bydlení
Tokaijská oblast patří mezi vyhledávané lokality díky svým vinicím cyklostezkám tradičním vinným sklepům okolí klidné prostředí množství možností relax aktivního trávení volného času blízkém dosahu základní občanská vybavenost včetně obchodů služeb restaurací lokalita populární nejen domácích turisty ze zahraničí tato nemovitost představuje ideální spojení pohodlného bydlení zajímavé investiční příležitosti
Cena nemovitosti činí 550 000 € včetně kompletního zajištění převodu vlastnických práv právního servisu vypracování všech smluv právní jistota zajištěna advokátskou kanceláří rádi pomůžeme hypotékou prostřednictvím našeho interního hypotečního centra zprostředkujeme nejvýhodnější úvěr trhu
V případě většího počtu zájemců majitel vyhrazuje právo přijmout nejlepší nabídku jsme certifikovaná realitní kancelář členové NARKS Realitni unie SR
Video této nemovitosti najdete kliknutím ZDE.