Ponúkame na prodej 3 - místní byt na ulici Sadmelijská v

Ponúkame na prodej 3 - místní byt na ulici Sadmelijská v oblíbené a klidné městské části Bratislava – Rača.
Byt se nachází ve 3. patře ze 12 v zatepleném bytovém domě se dvěma modernizovanými výtahy. Bytový dům prošel rekonstrukcí společných prostor i výtahů, díky čemuž působí velmi příjemně a udržovaně.
Byt má rozlohu 64,4 m² a nabízí prostornou lodžii o ploše 6,6 m². K bytu patří sklepní kóje a velkou výhodou je také komora přímo v bytě. Dispozice tvoří předsíň, samostatný obývací pokoj, samostatná kuchyně, ložnice, druhá místnost vhodná jako dětský pokoj, pracovna nebo hostinský pokoj, koupelna, samostatné WC, komora a velká lodžie. Praktické dispoziční řešení nabízí oddělenou denní a noční část. Všechny obytné místnosti jsou samostatné, což zajišťuje dostatek soukromí a pohodlí pro rodinu. Byt navíc poskytuje dostatek úložného prostoru.
Nabídka prošla rekonstrukcí přibližně v roce 2006 a je dlouhodobě udržovaná. Novému majiteli umožňuje okamžité bydlení nebo postupnou modernizaci podle vlastních představ. Orientace bytu na severovýchod a severozápad zajišťuje příjemné klima po celý rok. Jednou z největších výhod bytu je jeho poloha. Rača patří mezi nejvyhledávanější městské čtvrti Bratislavy a nabízí ideální spojení městského života s blízkostí přírody. Jen pár minut od domu se nacházejí vinice, lesy Malých Karpat, cyklostezky a turistické stezky. V pěší dostupnosti najdete školy, školky, obchody s potravinami, zdravotní středisko, dětská hřiště, sportovní zařízení i zastávky tramvají a autobusů. Měsíční náklady pro 4člennou domácnost činí přibližně 210 € za správu domu, fond oprav, vytápění, vodu a odvoz odpadu, 23 € za elektřinu a 12 € za plyn. Byt je bez závazků a je ihned k dispozici.
Cena nemovitosti je 259.000,- Eur a připočte se k ní provize makléře ve výši 5.000,- Eur, která zahrnuje všechny poplatky včetně právního a hypotečního servisu. Cena nemovitosti s provizí makléře činí celkem 264.000,- Eur.
Kontakt: Lucia Klinková,
0911 222 985,

Užitná plocha: 64.4m² Užitná plocha: 64.4m² Vlastnictví: osobní Stav: částečně zrekonstruovaný Lodžie: ano Sklep: ano Výtah: ano Postaveno z: jiné Zateplená budova: ano Energetický certifikát: ne