Predaj rozostavanej chaty s pozemkom 319 m², Bratislava 8 – Dolné Chabry

Hľadáte si vlastný kútik v prírode, ale nechcete opustiť Bratislavu? Ponúkame vám na predaj rozostavanú rekreačnú chatu v záhradkárskej osade Drahaň, na ulici Na Šube v mestskej časti Bratislava-Dolné Chabry. Táto nehnuteľnosť ponúka pokoj, súkromie a prírodu, pričom sa stále nachádza na území hlavného mesta.
Na pozemkoch s celkovou rozlohou 319 m² je postavená betónová spodná časť stavby s rozmermi približne 6 × 6 m so dvoma samostatnými vstupmi. Je pripravená na pokračovanie výstavby hornej drevenej časti. Pre stavbu bola spracovaná projektová dokumentácia a vydané stavebné povolenie. Po dokončení projekt počíta s podlahovou plochou približne 56 m².
Spodná časť stavby bude pred predajom ešte dokončená a zabezpečená tak, aby bola chránená až do pokračovania výstavby.
Prezentované vizualizácie sú orientačné a zachytávajú jednu z možných budúcich podôb chaty. Konečné architektonické, dispozičné a materiálové riešenie je na novom majiteľovi, vždy však v súlade so stavebným povolením, projektovou dokumentáciou, platnými predpismi a pravidlami osady.
Pozemok ponúka priestor pre záhradu, posedenie, pestovanie aj oddych. Poloha vo svahu prináša súkromie a príjemné výhľady do okolitej zelene.
V osade je k dispozícii elektrická energia a sezónny rozvod pitnej vody; spotreba sa hradí podľa skutočnej spotreby. Kanalizácia nie je vybudovaná priamo na pozemku. Vo spoločnom objekte majú osadníci k dispozícii WC a spoločenskú miestnosť.
Pozemok sa nachádza vo funkčnej ploche PZO – záhradky a záhradkárske osady. Nejedná sa o štandardnú stavebnú parcelu pre rodinný dom alebo trvalé bývanie. Povolený účel využitia je podľa stavebného úradu v súlade s územným plánom. Maximálna zastavaná plocha nadzemnej časti predstavuje 25 m² vrátane terás veránd vstupov; povolené je najviac jedno nadzemné podlažie; rímsa môže byť vysoká maximálne 3,
5 metra a celková výška stavby môže dosiahnuť až päť metrov Ak chcete mať pivnicu musíte splniť príslušné podmienky
Podľa posledne zverejnených údajov sa platí členský príspevok vo výške 300 € ročne dlhodobá zúčtovateľná záloha vo výške 1,
300 € ročne príspevok do fondu opráv vo výške buďto 2,
000 € alebo len symbolických 20€ ročne Spotreba vody elektrickej energie sa hradí podľa skutočnej spotreby Pokuta za nedodržanie stanovených povinností dosahuje sumu
500 € úroky z omeškania potom predstavujú každý deň sumu zodpovedajúcu jednému percentnému bodu zo zostatku pohľadávky Plánovaná výmena vodomeru sa hradí podľa skutočných nákladov Odporúčam overiť aktuálne sadzby u vedenia osady
Dolné Chabry spájajú dobrú dostupnosť Bratislavy s tichým prostredím plným zelene Okolo nájdete množstvo možností ako stráviť voľný čas pešo či bicyklom
Miestna komunita má vynikajúci prístup ku všetkým druhom verejnej dopravy Autobusové linky vedú napríklad až po zastávku metra C Kobylisy odkiaľ môžete rýchlo cestovať nielen do centra Bratislavy ale aj iných častí mesta Výhodou tejto lokality je jej pohodlná dostupnosť nielen pri ceste verejnou dopravou ale tiež ak pricestujete autom Blízke okolie poskytuje všetky bežné občianske vybavenia Peši dostupný obchod Billa reštaurácia lekáreň kvetinárstvo ďalšie obchody ktoré umožňujú komfortnejšie využitie nehnuteľnosti
Ak máte otázky ohľadne projektu potrebujete viac informácií alebo by ste chceli dohodnúť termín obhliadky neváhajte ma kontaktovať Cena: vrátane provízie realitnej kancelárie Typ domu: dvojpodlažný Veľkosť domu: dve izby Materiál stien: Drevo Energetická trieda: G Stav nehnuteľnosti: počas výstavby Druh vlastníctva: osobné umiestnenie nehnuteľnosti: tichá oblasť obce Charakter okolitých stavieb: rekreačný typ umiestnenia nehnuteľnosti:
oddelený Počet podlaží spolu : dva Celková veľkosť pozemku : tri metre štvorcové Plocha záhrady : tri metre štvorcové Zastavaná plocha : dva metre štvorcové Úžitková plocha : poldruhej polovice metra štvorcového Voda :
miesta zdroj kúrenie : elektrické komunikácie : asfaltový balkón garáž parkovacie miesto dátum nasťahovania: