Na prodej prostorný a prakticky řešený 3+1 byt

Prostorný a prakticky řešený 3+1 byt nabízíme k prodeji v oblíbené a klidné části Bratislavy – Rača, na ulici Sadmelijská.
Rozloha bytu činí 64,4 m2 + lodžii 6,6 m2, nachází se ve 3. patře z celkových 12 pater v zatepleném panelovém domě se dvěma modernizovanými výtahy. Součástí bytu je sklepní kóje.
Poloha: - předsíň - samostatný obývací pokoj - samostatná kuchyně - ložnice - druhý pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo hostinský pokoj - koupelna - samostatné WC - komora - velkou lodžii - sklepní kóji
Praktická dispozice nabízí oddělenou denní a noční část, všechny obytné místnosti jsou samostatné a byt poskytuje dostatek úložného prostoru.
Byt prošel rekonstrukcí přibližně v roce 2006 a je dlouhodobě udržovaný. Novému majiteli umožňuje okamžité bydlení nebo postupnou modernizaci podle vlastních představ.
Směrování: severovýchod a severozápad
Měsíční náklady pro čtyřčlennou domácnost činí cca 245 Kč (správce: 210 Kč, elektřina: 23 Kč, plyn: 12 Kč).
Panelový dům prošel kompletní rekonstrukcí společných prostor i výtahů, díky čemuž působí velmi příjemně a udržovaně. Jednou z největších výhod bytu je jeho poloha. Nachází se jen několik minut od vinic, lesů Malých Karpat a populárních turistických či cykloturistických tras. Zároveň máte pěšky dosah školyčky mateřské školky obchody zdravotnické středisko veřejnou dopravu i kompletní občanskou vybavenost Byt díky své dispozici ideální volbou pro rodinu pár nebo jako investice na pronájemyt je bez závazků ihned k dispozici
Lokalita: Rača patří mezi nejvyhledávanější městské čtvrti Bratislavy Kombinuje klidné bydlení plné zeleně s vynikající dostupností do centra města V pěší vzdálenosti najdete:
školky mateřské školky potraviny služby zdravotnické středisko zastávky tramvají autobusů dětská hřiště sportovní zařízení Jen několik minut od domu se nacházejí vinice cyklotrasy turistické stezky Malých Karpat které dělají tuto lokalitu ideálním místem pro rodinný život aktivní odpočinek Bezplatné parkování přímo u panelového domu Cena bytu činí eur včetně provize makléře eur celkem eur Prodejce zajistí následující služby spojené s nákupem nemovitosti komplexní ověření právního stavu závazků dané nemovitosti kopii listu vlastnictví případně katastrální mapu s kolkem pro právní účely notářské poplatky za ověřování podpisů smluv správním poplatku za běžný zápis vlastnického práva do katastru kompletního právního servisu zajištěného interním právníkem vypracování smlouvy budoucí kupní smlouvu návrh zápisu příloh plnomocenství dodatky převzetím protokol Dodatek ke ceně + provize makléře eur Užitková plocha metrů čtverečních Celková rozloha metrů čtverečních Užitková plocha metrů čtverečních Druh vlastnictví soukromého Stav částečně zrekonstruován Lodžie ano Sklep ano Stavební materiál panel