Popis
Typ: Pozemek pro občanskou vybavenost Ulice: Okružná Obec: Mokrance
Strategická poloha | Kompletní inženýrské sítě již na pozemku | Silný developerský potenciál
Pojďte s námi posunout vaše podnikání na vyšší úroveň a podnikejte ve vlastním nebo zajistěte pravidelný pronájem.
Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 5 547 m², který je přímo určen k výstavbě občanské vybavenosti a je připraven k okamžitému rozvoji.
Obec Mokrance se nachází pouhých 24 km západně od centra Košic (Aupark) a 2,5 km od města Moldava nad Bodvou. Patří mezi perspektivní rozvojové lokality v okolí Košic.
REGULACE: ● maximální zastavěnost: 60% ● maximální výška: 3 nadzemní podlaží
HLAVNÍ BENEFITY:
● napojený na všechny inženýrské sítě (voda, elektřina, dešťová kanalizace, splašková kanalizace, optika)
● rovinný pozemek
● přímý přístup z asfaltované silnice – ulice Okružná
● podle územního plánu určený k občanské vybavenosti
● možnost koupě i části pozemku (minimálně 1 200 m²)
● bezprostřední blízkost silnice III/3365 – hlavní spojnice obcí Mokrance, Budulov, Peder, Žarnov a Janík u hlavní trasy silnice E58 Košice - Bratislava
● naproti přes silnici III/3365 je plánována výstavba logistického centra na ploše cca 46 ha
DEVELOPERSKÝ KONTEXT LOKALITY: Rozvoj území je postaven na několika významných projektech:
● NOVÉ MOKRANCE 128 pozemků pro rodinné domy (více než 90% již postaveno a obýváno) ● VÝCHODNÍ MOKRANCE 73 pozemků pro rodinné domy (aktuálně ve výstavbě), 30 bytů ● pozemek pro OV – 10 433 m², kde ve spolupráci se společností LABAŠ, s.r.o. připravujeme výstavbu supermarketu FRESH Plus ● kromě našich projektů probíhá stavba vedlejšího IBV (domy, byty)
Po dokončení všech projektů se stane obec Mokrance místem s vysokou koncentrací obyvatelstva pracovníků i tranzitních osob vytvářející ideální podmínky pro úspěšné podnikání a dlouhodobou investici.
Pozemek je ideální pro výstavbu polyfunkční budovy s různými účely:
● restaurace, kavárny, cukrárny, fitness centra, wellness, sauny, sportoviště, zariadenia sociálnych služieb (DSS), a jiné služby či provozy občanské vybavenosti ( opravy potravinářství drogerie lékárna budou součástí supermarketu FRESH Plus)
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat makléra rádi domluvíme osobní schůzku zdarma vám pomůžeme i s možnými způsoby financování Certifikovaný realitní makléř Ing Dávid Šomodský tel číslo telefonu mobilního zařízení telefonicky číslem mobilu telefonu číslo mobilu telefonu číslo mobilu telefonu číslo mobilu telefonu číslo mobilu telefonu číslo mobilu telefonu telefonicky číslem mobilu telefonu telefonicky číslem mobilu telefonu telefonicky číslem mobilu telefonu telefonicky číslem mobilu telefonu telefonicky číslem mobilu telefonu telefonicky číslem mobilu telefónu status aktivita vlastnictví korporát plocha parcely metry čtverečné celková plocha metrů čtverečných