Opis
Typ: Działka inwestycyjna Ulica: Okružná Gmina: Mokrance
Strategiczna lokalizacja | Kompleksowe uzbrojenie terenu już na działce | Silny potencjał deweloperski
Dołącz do nas i przenieś swoje biznesowe przedsięwzięcia na wyższy poziom lub zapewnij sobie regularny dochód z wynajmu.
Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 5 547 m², która jest bezpośrednio przeznaczona pod zabudowę usługową i gotowa do natychmiastowego zagospodarowania.
Gmina Mokrance znajduje się zaledwie 24 km na zachód od centrum Koszyc (Aupark) oraz w odległości 2,5 km od miasta Moldava nad Bodvou. Jest to jedna z perspektywicznych lokalizacji rozwijających się wokół Koszyc.
WARUNKI ZABUDOWY: ● maksymalna intensywność zabudowy: 60% ● maksymalna wysokość budynków: 3 kondygnacje naziemne
GŁÓWNE ATUTY:
● przyłącze wszystkich mediów (woda, prąd, kanalizacja deszczowa i sanitarna, światłowód)
● płaska działka
● bezpośredni dostęp z drogi asfaltowej – ulica Okružná
● oznaczony w planie przestrzennym jako teren pod usługi publiczne
● możliwość zakupu części działki (minimum 1 200 m²)
● bliskość drogi wojewódzkiej nr III/3365 – główna trasa łącząca gminy Mokrance, Budulov, Peder, Żarnov i Janik przy drodze krajowej E58 Koszyce - Bratysława
● naprzeciwko drogi wojewódzkiej planowana jest budowa centrum logistycznego o powierzchni ok. 46 ha
KONTEKST DEWELOPERSKI LOKALIZACJI:
Rozwój obszaru opiera się na kilku znaczących projektach:
● NOWE MOKRANCE – 128 działek pod budowę domów jednorodzinnych (ponad 90% wybudowanych i zamieszkałych)
● WSCHODNIE MOKRANCE – aktualnie w budowie znajdują się budynki mieszkalne dla rodzin oraz mieszkania,
oraz przygotowywana jest budowa marketu FRESH Plus przez firmę LABAŠ s.r.o., który będzie częścią kompleksu usługowo-handlowego obejmującego również sklep spożywczy,
drogerię i aptekę.
Po zakończeniu wszystkich projektów gmina Mokrance stanie się miejscowością o dużym ruchu mieszkańców,
pracowników oraz osób przejeżdżających tranzytem co stworzy idealne warunki dla udanego biznesu i długoterminowych inwestycji.
Działka idealnie nadaje się pod budowę wielofunkcyjnego budynku z różnymi funkcjami użytkowymi takimi jak:
restauracje, kawiarnie czy cukiernie;
fizyczne centra rekreacyjne ze strefami wellness,
sauunami oraz boiskami sportowymi;
zabudowania socjalno-opiekuńcze takie jak domy opieki społecznej;
lub inne obiekty infrastruktury publicznej np.: sklepy spożywcze,
sklepy chemiczne czy apteki będą stanowić część kompleksu handlowego wraz z marketem FRESH Plus.
Jeśli nasza oferta Cię zainteresowała nie zwlekaj skontaktuj się z pośrednikiem nieruchomości chętnie umówimy spotkanie aby omówić szczegóły oferty. Chętnie pomożemy Ci także bezpłatnie znaleźć możliwości finansowania zakupu tej wyjątkowej nieruchomości.
Certyfikowany pośrednik nieruchomości Ing. Dávid Šomodský tel. +48 [numer telefonu] NASZA CENA JEST KONIECZNA I NIE WCHODZI W NIĄ ŻADNY UKRYTY PROWIZJA OD STRON TRANSAKCJI STATUS NIERUCHOMOŚCI OBECNIE AKTYWNA POŁOŻENIE INWESTOR POWIERZCHNIA DZIAŁKI :5547m2 CAŁKOWITA POWIERZCHNIA :5547m2