Typ: Huta Obec: Szentgyörgyújfalu Agentúra Realitné Očko

Typ: Huta Obec: Szentgyörgyújfalu
Agentúra Realitné Očko Vám ponúka na predaj útulnú rekreačnú hutu v obľúbenej rekreačnej oblasti Tomky na Záhorí, okres Pozsony, len 50 metrov od jazera.
Ak túžite po mieste, kde si oddýchnete od každodenného zhonu, užijete si rybolov, víkendové pobyty s rodinou alebo pokojné chvíle v prírode, táto nehnuteľnosť Vás očarí svojou atmosférou, súkromím a praktickým dispozičným riešením.
Rekreačná oblasť Tomky patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Záhoria. Nachádza sa v nádhernom prostredí borovicových lesov, jazier a prírodných rezervácií, pričom ponúka výbornú dostupnosť z viacerých miest západného Slovenska.\Malacky – približne 25 minút autom\Senica – približne 30 minút autom\Bratislava – približne 50 minút autom\Břeclav (Česká republika) – približne 40 minút autom
Práve kombinácia prírody, vodných plôch a dobrej dostupnosti robí z oblasti Tomky ideálne miesto na rekreáciu aj celoročné bývanie.\Huta bola postavená približne v roku 1985 a v roku 2015 prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Počas nej bola obnovená fasáda, vymenené okná a modernizované viaceré prvky interiéru aj exteriéru.\Posledná huta na prístupovej ceste zabezpečuje maximálne súkromie a pokojné prostredie bez rušivých vplyvov.\\ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE\\ • úžitková plocha: 75 m²\\ • pozemok pod hutou: 50 m²\\ • vlastná studňa s vodárňou\\ • elektrická prípojka\\ • internet\\ • elektrické vykurovanie\\ • pec na tuhé palivo\\ • altánok\\ • prístrešok na posedenie\\ • balkón na prízemí\\ • balkón na poschodí\\ • pivnica\\ • celoročne obývateľná\$$DISPOZIČNÉ RIEŠENIE$\$
Priestor na prízemí$$\$ obývačka s východom na balkón$\$ kuchyňa$\$ kúpeľňa$\$ technick$ miestnosť$\$
$
$ $$\$
$ $ $ samostatné izby$\$ WC$\$ balkón$\$$BONUS NEHNUTEĽNOSTI$\$Súčasťou huty je podkrovný priestor pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Môže slúžiť ako detská herňa, relaxačná zóna, hosťovská izba alebo ďalší obytný priestor.$$
EXTERIÉR$$
Okolie huty je upravené zámkovou dlažbou a vytvára príjemný priestor na oddych, rodinné stretnutia či grilovanie. Altánok a kryté posedenie umožňujú tráviť čas vonku počas celého roka.$$
Huta sa predáva vrátane zariadenia, čo umožňuje jej okamžité využívanie bez ďalších investícií.$$
LOKALITA$Oblasť Tomky je známa predovšetkým svojimi jazerami, borovicovými lesmi a pokojnou atmosférou. Milovníci prírody ocenia množstvo cyklistických trás, turistických chodníkov, možnosti rybolovu a hubárčenia.$$VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI$$\$len $50$ metrov od jazera$\$vyhľadávaná lokalita Tomky – Záhorie$\$celoročné využitie$\$pokojné lesné prostredie$\$výborné podmienky na rybolov$\$cyklotrasy a turistické chodníky v okolí$\$vlastná studňa$\$internetové pripojenie$\$altánok a vonkajšie posedenie$\$pivnica$\$podkrovie s potenciálom ďalšieho využitia$\$predaj vrátane zariadenia$\$vysoká miera súkromia$$Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie prírody, komfortu a oddychu. Blízkosť jazera, lesné prostredie a pokojná atmosféra vytvárajú miesto, kam sa budete radi vracať počas celého roka.$$Cena nezahŕňa poplatky a províziu realitnej kancelárie:$$Realitný špecialista$$Daniela Vrtová$$📞 \ 0919 \ 183 101$$📧 $$Realitné Očko – viac než len predaj nehnuteľností.$$Status$: aktívny $Vlastníctvo$: osobné $$Typ zeme$: rovina $Teritórium$: Extravilán $Úžitková plocha$: 75 m^2 $Zastavaná plocha$: 50 m^2 $Podlahová plocha$: 100 m^2 $Stav$: čiastočne prerobený $Počet izieb$: 3 $Typ budovy$: drevo $Typ výbavy$: kompletne vybavený $Balkón$: áno $Pivnica$: áno $Dielňa$: áno $Rok poslednej rekonštrukcie$: 2015$Celková plocha$: 84 m^2 $Inžinierske siete$: áno $Voda$: áno $Elektrika$: áno $Voda - na pozemku - studňa$: áno $Elektrika - na pozemku$: áno $Internet$: áno