Rodinný dom v Malých Raškovciach ponúka 4-izbové bývanie na

Rodinný dom v Malých Raškovciach ponúka 4-izbové bývanie na veľkom, rovinatom pozemku s výmerou 3 147 m². Nehnuteľnosť poskytuje dostatok priestoru na bývanie, záhradu aj hospodárske využitie v pokojnej lokalite.
Dom je v užívaniaschopnom stave a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rokoch 2010 a 2013, vrátane výmeny rozvodov, zateplenia a viacerých technických úprav. V interiéri a častiach konštrukcie sa nachádzajú praskliny, ktoré sú zohľadnené v celkovom stave nehnuteľnosti. V jednej izbe sa nachádza vlhké murivo, spôsobené nedokončeným komínom bez ukončenia (chýbajúca strieška/ukončenie komína), čo je technická záležitosť vhodná na jednoduché odstránenie.
RODINNÝ DOM A PRÍSLUŠENSTVO - 4-izbový rodinný dom - Betónové základové pásy - Drevený trámový strop s betónovou dekou - Čiastočná rekonštrukcia v rokoch 2010 a 2013 - Zateplený polystyrénom - Nové rozvody elektriny, vody, plynu a kanalizácie - Plechová strecha - Plastové okná (okrem dvoch pôvodných okien) - Bezpečnostné vchodové dvere - Kozub - Nivelizácia podláh - Vinylové podlahy a dlažba
PRÍSLUŠENSTVO K DOMU - Murovaná garáž – cca 22 m² - Zastrešená terasa – cca 18 m² - Veľká murovaná pivnica – cca 37 m³ (nachádza sa na pozemku, nie pod domom) - Drevená kôlňa - Murovaná hospodárska časť - Altánok s grilom a priestorom pre bazén - Kopaná studňa s priemerom 1 m a hĺbkou 6,5 m (aktuálne bez vody, vyžaduje vyčistenie)
DISPOZÍCIA DOMU - Predsieň - Chodba - Kuchyňa - Špajza - 4 izby - Kúpeľňa s toaletou
ROZLOHA DOMU A ORIENTÁCIA - Zastavaná plocha domu vrátane prístavieb: cca 211 m² - Podlahová plocha domu: cca 124 m² - Orientácia: východ / západ - Dom je presvetlený počas celého dňa
ROZLOHA A VLASTNOSTI POZEMKU - Zastavaná plocha a nádvorie: 1 148 m² - Záhrada: 1 999 m² - Celková výmera pozemku: 3 147 m² - Šírka pozemku: cca 21 – 22 m - Dĺžka pozemku: cca 127 – 131 m - Tichá ulička - Rovinatý a slnečný pozemok - Udržiavaný pozemok - Ovocné stromy: Hrušky, Višne, Jablone, Slivky, Marhule, Čerešne, Dula - Ovocné kry: Ríbezle, Egreše, Čučoriedky - Ďalšie plody: Vlašské orechy, Lieskové orechy, Mandle
PRÍSTUPOVÁ CESTA - Obecná asfaltová prístupová cesta
INŽINIERSKE SIETE - Elektrina - Obecný vodovod - Plyn - Žumpa (12,4 m³)
LOKALITA - Obec Malé Raškovce, okres Michalovce - Pokojná, tichá a bezpečná obec - 21 km od Michaloviec - 17 km od Veľkých Kapušian - Základná občianska vybavenosť v obci - Rozšírená občianska vybavenosť v obciach Slavkovce a Budkovce
DOSTUPNOSŤ A NÁKLADY - Na nehnuteľnosti je aktuálne zriadené záložné právo (hypotekárny úver) Mesačné náklady: plyn: cca 100 €, elektrina: cca 60 €, voda: cca 10 €
CENA 68 900 € - V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.
KONTAKT Patrik Tokár | AGIA reality Certifikovaný realitný maklér NARKS a člen Realitnej únie SR 📞 0905 871 127