Stavba pozemok P01, 1 728 m², Nový Fojtov pri Karlových Varoch

Ponukujeme na predaj stavebnú parcelu P01 s rozlohou 1 728 m² v nádhernej a tichej lokalite Nový Fojtov pri Karlových Varoch, katastrálne územie Nejdek - Fojtov.
Parcelu nájdete na kraji dediny, v prírodnom prostredí blízko lesa, v oblasti so sporadickou obytnou a rekreačnou zástavbou. Miesto je slnečné, pokojné a veľmi príjemné - ideálne pre rodinné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a zelene.
Veľkou výhodou je dostupnosť. Karlove Vary sú vzdialené približne 10 minút jazdy autom a ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, obchody, služby, reštaurácie, kultúru aj kúpeľné zázemie. Zároveň tu existuje dobré dopravné spojenie smerom na Prahu po hlavnej ceste / diaľnici D6.
Okolie Nového Fojtova ponúka vynikajúce možnosti pre aktívny život v prírode. V blízkosti nájdete lesy,
turistické trasy,
bicyklochodníky,
sánkarske trate,
potenciál lyžovania,
golf i krásne miesta na prechádzky a relaxáciu.
Podľa územného plánu mesta Nejdek je parcela evidovaná ako plocha BV1 - bývanie v rodinných domoch vidieckeho charakteru a je určená pre individuálnu výstavbu rodinného domu. Navrhovaná zástavba počíta s nízkopodlažným rodinným domom do dvoch nadzemných podlaží + podkrovia.
Vďaka veľkosti parcely možno uvažovať o komfortnom rodinnom bývaní s veľkorysým zázemím - napríklad o dome,
kde bude hlavná obytná časť na prízemí
a vo vrchnom podlaží vznikne samostatný apartmán pre hostí,
dospievajúce deti,
rodičov alebo rekreačné využitie.
Konkrétne riešenie treba vždy overiť podľa územného plánu,
regulatívov a príslušných povolení.
Technické informácie:
Projekt bol spracovaný vo fáze dokumentácie pre spoločnú súhlas. Súčasťou projektu je zásobovanie vodou zo studne,
odstraňovanie splaškových vôd pomocou domovej čističky odpadových vôd
a hospodárenie so dažďovou vodou formou retencie a vsakovania.
Elektrická energia sa rieši novou prípojkou NN s elektromerovým rozvodom na hranici pozemku. Plyn ani verejná kanalizácia nie sú k dispozícii v tejto lokalite.
Prístup k pozemku je zabezpečený z miestnej asfaltovej cesty / spevnenej účelovej cesty. Pri rodinnom dome sú navrhnuté dve parkovacie státia na vlastnom pozemku.
Predmetom predaja je parcela. Výstavbu samotného rodinného domu vrátane projektu a realizácie si kupujúci zabezpečuje samostatne.