Na prodej nabízíme 5+1 mezonet s vlastním výtahem ve zvýšeném podlaží v Bratislavě – Nivy

Připravili jsme pro Vás nabídku k prodeji 5+1 mezonetu s vlastním výtahem v nástavbě na ulici Páričkova v Bratislavě – Nivy v oblasti 500 bytů.
Nachází se na 6. patře cihlového bytového domu s výtahem, který byl postaven v roce 1959. Bytový dům má energetický štítek, prošel rekonstrukcí v roce 2024 včetně zateplení a nového výtahu.
Mezonet byl dokončen a kolaudován v listopadu 2024. Je nabízen jako holobyt s možností individuálního zařízeni podle představ kupujícího. K dispozici vlastní výtah.
PLOCHA: Byty o celkové ploše 221,6 m² zahrnuje terasu o velikosti 79,26 m². Celková plocha včetně terasy činí tedy 300,86 m².
UŽITEK: Dispozice je navržena do tří pater (6.,7. a 8.) - přízemní část tvoří předsíň, koupelna s WC a pokoj o rozloze 39,86 m². První patro nabízí předsíň, ložnici a koupelnu s WC o velikosti 36,21 m². Druhé patro pak sestává ze vstupního prostoru, kuchyně propojené s jídelnou a obývacím prostorem dále pak samostatného pokoje či wellness zóny (sauna), dalšího pokoje případně ještě jednoho WC vše o rozloze až neuvěřitelných 145,53 m² plus terasa rozlohy rovných sedmdesáti devíti čtverečních metrů! Přístup na terasu je umožněn přímo z každého pokoje druhého patra.
Směrování světových stran: Obývací prostor orientovaný jihovýchodně zatímco jednotlivé ložnice směřují severozápadně.
MĚSÍČNÍ POPLATKY NA OSOBU: Společnost spravující nemovitost si účtuje měsíčně od majitele jednotek sumu ve výši dvou set čtyř korun přičemž FO hradí sto čtyřicet čtyři euro což znamená že po přepočtu vychází cca tisíc dvě stě šedesát korun českých bez DPH pokud bychom počítali dle aktuálního kurzu koruny k euru platnému ke dni psaní tohoto textu ale pozor jedná se pouze o ilustrativní údaj neboť kurz eura kolísá každým okamžikem takže přesnější číslo vám poskytne kalkulačka měn dostupná online nebo finanční poradce specializovaný na cizí měny dále jsou zde náklady na elektrickou energii plynem servisní poplatky související s provozem domácích spotřebičů popřípadě i palivo potřebné k vytápění objektu či ohřevu užitkové vody jež může být realizováno pomocí elektrického podlahového vytápění anebo kondenzačního plynového kotle značky Viessmann předpřipraveno je rovněž řešení klimatizační jednotky navíc nechybí venkovní elektrické žaluzie ani systém zpětného získávání tepla při větrání interiéru PARKOVÁNÍ Rezidentní parkoviště PAAS
LOKALITA Okolí projektu Nivy kde najdete všechny důležité občanské vybavení mateřskou základní střední školu obchody služby restaurace kavárny zastávky veřejné dopravy nedaleko odtud stojí nákupní centrum Nové Nivy kancelářské komplexy jako například CBC Karadžičova
Proč právě tento konkrétní byt? Výborná žádaná lokace plná života jen kousek od centra města novostavba umístěna do staršího cihlového domu možnost dotvořit si bydlení tak jak sami chcete
CENA Cena bude upřesněna po dohodě mezi prodávajícím a zájemcem kontaktujte proto naši makléřku Lucii Klinkovou telefonicky číslem mobilního telefonu +421911222985 která vám ráda zodpoví veškeré vaše dotazy týkající se této nemovitosti Pokud využijete služeb našeho hypotečního specialisty získáme vám zdarma odhad ceny vaší nemovitosti!