Ev.č. 00121 Nabízíme k prodeji vzorový rodinný dům Garonna 4

Ev.č. 00121 Nabízíme k prodeji vzorový rodinný dům Garonna 4+kk v oblíbené rezidenční lokalitě Na Horizontu ve Vysokém Újezdu. Jedná se o dokončený nadstandardní dům s užitnou plochou 190 m², rovinatým pozemkem 841 m², garáží a hotovou zahradou. Velkou výhodou je, že nejde o dům ve stavu shell & core, ale o kompletně dokončenou nemovitost včetně části vybavení a mnoha praktických prvků, které by jinak nový majitel musel řešit samostatně.
Cena: 20.999.000 Kč
V ceně domu zůstává mimo jiné kuchyňská linka, vestavěné skříně v ložnici, jídelní stůl se židlemi, vestavba ve spíži, žaluzie, kamerový systém, zabezpečovací systém Jablotron, videotelefon, elektrické otevírání branky, hotový trávník se závlahou a další vybavení.
Dům je vhodný pro klienty, kteří chtějí moderní rodinné bydlení u Prahy bez čekání, bez stavby a bez řešení dokončovacích prací.
Základní parametry: • dispozice 4+kk • užitná plocha 190 m² • pozemek 841 m² • zastavěná plocha 143,84 m² • obestavěný prostor 846,82 m³ • rovinatý pozemek • garáž a parkování na pozemku • kompletně dokončený exteriér i interiér • vzorový dům v nadstandardním provedení
Proč stojí za prohlídku: • hotový vzorový dům připravený k užívání • vybavení v ceně – kuchyně, skříně, jídelní část, vestavby • zabezpečení Jablotron a kamerový systém • zahrada s trávníkem a závlahou • kvalitní materiály v interiéru • podlahové vytápění v 1. i 2. NP • tepelné čerpadlo BAYXI AURIGA A 8 • příprava na klimatizaci, elektrické žaluzie a bazén • klidná lokalita rodinných domů • výborná dostupnost do Prahy, Berouna i na Pražský okruh
Dům je postaven z cihel POROTHERM 50 T Profi. Okna jsou plastová s izolačními trojskly, probarveným profilem, kašírovanou fólií z obou stran a skrytými panty. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním v obou nadzemních podlažích.
Interiér je dokončený v nadstandardu – velkoformátové dlažby a obklady v travertinovém dekoru, italské bílé dveře se skrytými zárubněmi, podlahy Merit SPC ve 2. NP, koncové prvky Schneider Sedna v antracitovém provedení a vybavení koupelen od značek Grohe, Villeroy & Boch, Laufen a Geberit.
Exteriér domu je kompletně hotový včetně fasády, venkovních povrchů, zámkové dlažby, oplocení, brány, branky, retenční nádrže, terénních úprav, trávníku a automatické závlahy.
Lokalita Na Horizontu patří mezi nejvyhledávanější části Vysokého Újezdu. Nabízí klidné rodinné bydlení, moderní okolní zástavbu, blízkost přírody, golfového areálu Albatross a rychlý dojezd do Prahy.
Tento dům doporučujeme klientům, kteří nechtějí čekat na výstavbu ani řešit dokončovací práce. Tady kupujete hotový dům, hotovou zahradu a výraznou část vybavení v ceně. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás kontaktujte. En. náročnost b.: C - Úsporná (101 kWh/m2 za rok)