Hľadáte priestory pre výrobu, skladovanie, logistiku alebo i

Hľadáte priestory pre výrobu, skladovanie, logistiku alebo investíciu s potenciálom pravidelného príjmu? Ponúkame na predaj rozsiahly komerčný objekt s výbornou technickou vybavenosťou a strategickou polohou, na adrese Cesta poľnohospodárov, Prievidza.
💰 Cena: 360 000 € 📐 Úžitková plocha: 940 m²
✅ Vhodné pre: • strojársku výrobu • servisné a opravárenské činnosti • skladovanie a logistiku • autoservis • stavebnú firmu • investičné využitie s nájomnými priestormi
🏭 Hlavná hala Hlavná časť objektu má rozmery približne 55 × 16 × 14 m (dĺžka × šírka × výška). Technické vybavenie: • 2 funkčné mostové žeriavy (2 t a 5 t) • betónová podlaha hrúbky približne 30 cm • 2 montážne jamy pre nákladné aj osobné vozidlá • 2 vstupné brány (5 × 5,1 m) • prejazdná hala z oboch strán • kancelária 36 m² s vykurovaním • príprava na kancelárie na poschodí • 2 toalety + príprava na ďalšie 2 • 2 sprchy a šatňa • príprava na kuchynku • príručný sklad
📦 Bočná časť objektu Bočná časť pozostáva z troch samostatných priestorov, z ktorých dva sú aktuálne prenajaté a vytvárajú potenciál pravidelného výnosu.
Výhody: • nové sekčné brány • samostatné vstupy • samostatné meranie elektriny • výška stropu približne 6 m • šírka priestorov približne 10 m • možnosť prepojenia do jedného celku • rekonštruovaná a zateplená strecha ⚡ Inžinierske siete a technická infraštruktúra • podiel na trafostanici – výhodné náklady na elektrinu • nová elektrická prípojka (2022) s kapacitou 400 A • 5G internetové pripojenie • podiel na areálovej kanalizácii • plyn priamo v areáli s možnosťou pripojenia • zrekonštruované strechy bez potreby ďalších investícií
🚛 Ďalšie výhody • uzatvorený areál • bezproblémový prístup pre kamiónovú dopravu • rýchle napojenie na smery Trenčín, Banská Bystrica, Martin a Žilina • vlastné aj podielové pozemky • okamžité využitie bez nutnosti rozsiahlych investícií • kombinácia výrobných, skladových a administratívnych priestorov • časť objektu už generuje príjem z prenájmu
📈 Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú rozsiahle priestory s kvalitnou technickou infraštruktúrou a širokými možnosťami využitia.