Realitní kancelář ALL INCLUSIVE REAL vám exkluzivně nabízí

Realítní kancelář ALL INCLUSIVE REAL vám exkluzivně nabízí k převzetí kompletně vybavený a plně funkční restaurant ve městě Nesvady.
Tato nabídka představuje výjimečnou obchodní příležitost pro každého, kdo chce pokračovat v zavedeném gastronomickém provozu bez nutnosti dalších vysokých počátečních investic. Prostor prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na dodržení všech hygienických požadavků a je připraven k okamžitému pokračování provozu.
Jedná se o plně vybavený podnik s rozšířenou a kompletně přestavěnou kuchyní, profesionálním zázemím a samostatným prostorem pro večírky, který otevírá další možnosti příjmů formou pronájmů na oslavy, rodinné události nebo soukromé akce.
Rozložení prostoru, technický stav a rozsah vybavení činí z této nabídky atraktivní investici se širokým potenciálem využití.
• VLASTNOSTI NEMOVITELI
Prostor je rozdělen do dvou samostatných částí, které společně tvoří komplexní gastronomický koncept.
V první části se nachází samotná restaurace s užitnou plochou 153 m². Tato část prošla kompletní rekonstrukcí podle hygienických norem. Součástí je kompletně vybavená nerezová kuchyně, barový pult, stoly a židle - vše připraveno k okamžitému použití. Kuchyně byla zvětšena a kompletně předělána, což výrazně zvyšuje komfort práce i efektivitu provozu.
Druhá část prostoru tvoří samostatný prostor pro večírky o ploše 163 m². Tato část nabízí vynikající možnost pořádání oslav, narozeninových setkáních, soukromých akcí nebo jiných společenských událostí. Díky velkorysé ploše lze flexibilně upravit uspořádání stolů podle charakteru akce, což představuje výrazný potenciál ke zvýšení příjmů.\nCelý prostor je kompletně zařízený a připraven k okamžitému užívání.
• STAV NEMOVITELI
Celý objekt prošel kompletní rekonstrukcí - byly provedeny nové rozvody, nové stěny, nová okna a zcela obnoven interiér. Rekonstrukce proběhla s důrazem na funkčnost,
hygienu a dlouhodobou udržitelnost provozu.
Technické vybavení zahrnuje bojler a plynový kotel zajišťující spolehlivý provoz teplé vody i vytápění. Provoz je napojen na centrální vodovod,
elektřinu, plyn má jímku i kanalizaci.
Měsíční nájem celkem činí 800 € + režijní náklady.
Díky rozsáhlé rekonstrukci a modernizaci je podnik ve výborném technickém stavu bez nutnosti dalších okamžitých investic.
• UŽITNÁ PLOCHA
Celková užitná plocha činí 316 m² (restaurace 153 m² + prostor pro večírky 163 m²).
Taková velkorysá rozloha poskytuje dostatek místa jak pro pohodlný chod restauračního oddělení tak současné pořádání soukromých akcí. Kombinace hlavní činnosti s vlastním společenským prostranstvím vytváří silný obchodní model umožňující diversifikaci příjmů.